APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 주엽로 122

문촌마을16단지뉴삼익

실거래 4.25억 · 58㎡ · 26.10 30년 이상 956세대 12개동 · 최고 20층 뉴삼익건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
956세대12개동 · 최고 20층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡30060~85㎡656
평형 타입5858.13㎡ · 300세대6767.38㎡ · 240세대8484.02㎡ · 416세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
956세대
동·층
12개동 · 20층
사용승인
1994.05.26
총 주차면
778면
지상·지하
244면 · 534면
지하 비율
69%
건물·대지
용적률
183%
건폐율
16.3%
대지면적
44,788㎡
세대당 지분
46.9㎡
관리면적
105,497㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
129대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
20.6만원
공용관리비
9.3만원
공용 ㎡당
842원
개별사용료
11.3만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
13.35억원
기준 월
2026.08
사업
시공
뉴삼익건설
시행
뉴삼익건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 117%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.31억56~62㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.25억26.10 · 13층6.3억22.04 · 3층타입별 5년 최고가6.3억58㎡
74㎡타입 1종5.3억26.06 · 16층8.1억22.09 · 12층타입별 5년 최고가8.1억67㎡
84㎡타입 1종5.86억26.08 · 3층8.85억22.06 · 13층타입별 5년 최고가8.85억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 153곳 · 15분 265곳
입시·보습15분 안 131곳
  • 영재교실수학교습소교습소143m도보 2분수학 · 정원 5명
  • 지미잉글리쉬영어교습소교습소156m도보 3분보습 · 정원 20명
  • 카리스영어교습소교습소156m도보 3분보습 · 정원 10명
외국어15분 안 11곳
  • 킹스브릿지어학원학원140m도보 2분실용외국어 · 정원 322명
  • 제이앤제이영어교습소교습소164m도보 3분일반어학A
  • 트윈클어학원학원177m도보 3분실용외국어
예체능15분 안 100곳
  • 다온피아노음악교습소교습소88m도보 2분피아노 기초A · 정원 295명
  • 에스엠음악학원학원140m도보 2분음악 · 정원 20명
  • 이레피아노음악교습소교습소143m도보 2분피아노1 · 정원 18명
독서실15분 안 4곳
  • 진짜공부독서실학원189m도보 3분독서실 · 정원 60명
  • 스터디뱅크주엽센터독서실학원294m도보 5분독서실 · 정원 396명
  • 잇올스파르타주엽관리형독서실학원333m도보 6분독서실 · 정원 210명
기타15분 안 19곳
  • 주엽간호학원학원156m도보 3분간호조무사 · 정원 242명
  • 일산크리스챤쇼보미용학원학원164m도보 3분이·미용 · 정원 1,085명
  • 한국아파트경리회계학원학원164m도보 3분전산회계·컴퓨터 · 정원 432명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.85억2022.06.22 · 13층
60~85㎡ 세대수
656세대69% 비중
최근 6개월 평균
6.03억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,380만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-3.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 50건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2584㎡3층취소저층5.86억
26.08.2584㎡3층저층5.86억
26.08.2284㎡8층6.35억
26.07.2484㎡4층6.08억
26.07.1784㎡1606동5층5.95억
26.07.0884㎡1602동6층6.1억
26.07.0484㎡9층6억
26.06.3084㎡11층5.85억
26.06.2084㎡4층5.95억
26.06.0184㎡1606동11층5.95억
26.04.1184㎡1602동12층5.95억
26.03.1384㎡1606동6층6.1억
26.03.0784㎡1606동14층6.1억
26.03.0284㎡1602동10층5.95억
26.02.2684㎡1601동1층저층최저5.3억
26.02.0784㎡1601동8층5.95억
26.01.1784㎡1602동13층6.15억
25.12.1184㎡1601동2층저층직거래5.9억
25.11.1084㎡1601동4층5.6억
25.11.0384㎡1603동3층저층5.95억
25.10.2984㎡1602동9층7억
25.09.1184㎡1604동2층저층5.7억
25.08.2784㎡1603동15층직거래4.2억
25.06.2684㎡1603동6층6.2억
25.06.2584㎡1606동5층6.3억
25.06.0584㎡1601동11층6.15억
25.06.0584㎡11층취소6.15억
25.05.2384㎡1601동14층6.45억
25.05.1984㎡1603동13층6.35억
25.04.2484㎡1606동9층직거래4.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,460만+80만 +3%6.3억−2.55억 −29%3.5억−1.8억 −34%-4.2%68%최근 6개월
74㎡2,580만+200만 +8%8.1억−7,500만 −8%4.3억−1억 −19%+0.3%65%최근 6개월
84㎡2,380만기준8.85억기준5.3억기준-4.1%66%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.85억
5년 최저가
5.3억
1년 변동
-4.1%
전세 평균
3.98억 537건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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