경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 주엽로 98

문촌마을17단지신안

실거래 11.25억 · 172㎡ · 26.10 30년 이상 504세대 11개동 · 최고 20층 신안종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

504세대11개동 · 최고 20층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡424135㎡~80

평형 타입101101.98㎡ · 108세대117117.90㎡ · 136세대134134.79㎡ · 180세대172172.55㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.74대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 504세대
동·층: 11개동 · 20층
사용승인: 1994.12.05
총 주차면: 879면
지상·지하: 318면 · 561면
지하 비율: 64%

건물·대지

용적률: 185%
건폐율: 14.4%
대지면적: 40,236㎡
세대당 지분: 79.8㎡
관리면적: 92,831㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 17대
CCTV: 163대
전기차 충전: 38기

관리비

세대당 월: 33.3만원
공용관리비: 16.9만원
공용 ㎡당: 915원
개별사용료: 16.5만원
장기수선: 월 5.3만원
충당금 적립: 14.04억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신안종합건설
시행: 신안종합건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9.35억120㎡+ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종7.2억26.09 · 3층9.7억22.06 · 5층타입별 5년 최고가9.7억101㎡

114㎡타입 1종8.45억25.09 · 14층10.48억22.06 · 15층타입별 5년 최고가10.48억117㎡

134㎡타입 1종7.8억26.09 · 1층12.65억22.05 · 10층타입별 5년 최고가12.65억134㎡

165㎡타입 1종11.25억26.10 · 19층12.55억22.06 · 2층타입별 5년 최고가12.55억172㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 134곳 · 15분 216곳

입시·보습15분 안 96곳

에이블플러스(AblePlusEnglish)영어교습소교습소120m도보 2분초등영어 · 정원 24명
정수학교습소교습소120m도보 2분보습 · 정원 12명
알고리즘아카데미아원격학원학원177m도보 3분

외국어15분 안 11곳

킹스브릿지어학원학원345m도보 6분실용외국어 · 정원 322명
제이앤제이영어교습소교습소358m도보 6분일반어학A
트윈클어학원학원386m도보 7분실용외국어

예체능15분 안 86곳

보기드문음악교습소교습소120m도보 2분음악 · 정원 63명
아이두아트스튜디오미술교습소교습소120m도보 2분창의미술 · 정원 18명
한스피아노교습소교습소120m도보 2분초급 · 정원 48명

독서실15분 안 5곳

진짜공부독서실학원367m도보 6분독서실 · 정원 60명
잇올스파르타주엽관리형독서실학원489m도보 8분독서실 · 정원 210명
스터디뱅크주엽센터독서실학원509m도보 9분독서실 · 정원 396명

기타15분 안 18곳

일산크리스챤쇼보미용학원학원358m도보 6분이·미용 · 정원 1,085명
한국아파트경리회계학원학원358m도보 6분전산회계·컴퓨터 · 정원 432명
주엽간호학원학원360m도보 6분간호조무사 · 정원 242명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12.65억2022.05.15 · 10층

135㎡ 초과 세대수

80세대16% 비중

최근 6개월 평균

9.35억3건 · 120㎡+ 구간

평당가

2,100만원전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

60%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 16건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.01134㎡1층저층최저7.8억

26.08.07134㎡14층9억

26.05.22134㎡1710동7층9억

26.04.22134㎡1711동12층9억

26.03.07134㎡1711동4층9.4억

26.03.07134㎡1711동4층8.7억

26.03.07134㎡4층취소8.7억

25.08.14134㎡1711동2층저층8억

25.06.30134㎡1708동2층저층8.7억

25.05.10134㎡1711동9층10.55억

25.02.01134㎡1710동10층10.72억

24.07.24134㎡1708동14층11억

24.06.19134㎡1708동14층12.17억

23.01.17134㎡1708동5층11.15억

22.05.15134㎡10층최고12.65억

22.05.14134㎡1층저층10.7억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,390만+170만 +8%	9.7억−2.95억 −23%	7.2억−6,000만 −8%	0.0%	—
114㎡	1,830만−390만 −18%	10.48억−2.17억 −17%	8.45억+6,500만 +8%	—	—
134㎡	2,220만기준	12.65억기준	7.8억기준	-5.0%	57%최근 1년
165㎡	2,120만−100만 −5%	12.55억−1,000만 −1%	9.5억+1.7억 +22%	+10.5%	—

5년 최고가: 12.65억
5년 최저가: 7.8억
1년 변동: -5.0%
전세 평균: 5.1억 137건
전세가율: 57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

문촌마을16단지뉴삼익 215m · 956세대 · 1994년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을18단지대원 262m · 378세대 · 1995년 평당 2,050만원135㎡ 기준 나란히 보기
강선마을19단지우성 281m · 412세대 · 1994년 평당 2,160만원135㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을14단지두산 310m · 792세대 · 1994년 평당 2,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을15단지부영 382m · 547세대 · 1993년 평당 2,090만원49㎡ 기준 나란히 보기

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