경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 대산로 53

주엽강선마을4단지동신

실거래 3.95억 · 73㎡ · 26.10 30년 이상 624세대 10개동 · 최고 18층 동신주택

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

624세대10개동 · 최고 18층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡19860~85㎡426

평형 타입5959.49㎡ · 198세대7373.98㎡ · 300세대8484.60㎡ · 126세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.84대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 624세대
동·층: 10개동 · 18층
사용승인: 1993.08.30
총 주차면: 523면
지상·지하: 315면 · 208면
지하 비율: 40%

건물·대지

용적률: 163%
건폐율: 17.1%
대지면적: 31,269㎡
세대당 지분: 50.1㎡
관리면적: 66,963㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 77대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 23.2만원
공용관리비: 12.2만원
공용 ㎡당: 1,135원
개별사용료: 11만원
장기수선: 월 4.6만원
충당금 적립: 4억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동신주택
시행: 동신주택

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 137%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.91억62~80㎡ 구간 · 12건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3억26.07 · 4층4.7억22.03 · 11층타입별 5년 최고가4.7억59㎡

74㎡타입 1종3.95억26.10 · 8층5.5억22.04 · 8층타입별 5년 최고가5.5억73㎡

84㎡타입 1종4.4억26.06 · 14층5.9억21.11 · 5층타입별 5년 최고가5.9억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 159곳 · 15분 438곳

입시·보습15분 안 277곳

조이학원학원57m도보 1분보습 · 정원 8명
서연한자교습소교습소99m도보 2분초등한자2회 · 정원 63명
스파클링수학학원학원311m도보 5분보습

외국어15분 안 23곳

잉글리시투게더어학원학원291m도보 5분실용외국어 · 정원 61명
더스토리아카데미학원학원306m도보 5분실용외국어 · 정원 42명
엠아이어학원학원349m도보 6분실용외국어

예체능15분 안 109곳

까애미술교습소교습소57m도보 1분미술 · 정원 8명
이룸피아노교습소교습소99m도보 2분기초 · 정원 11명
온리원피아노학원학원291m도보 5분실용음악 · 정원 10명

독서실15분 안 6곳

독재독서실학원593m도보 10분독서실 · 정원 30명
청담독서실학원605m도보 10분독서실 · 정원 304명
잇올스파르타주엽관리형독서실학원682m도보 12분독서실 · 정원 210명

기타15분 안 23곳

플래닛연극영화연출학원학원402m도보 7분기타
모노기타교습소교습소435m도보 8분기타 · 정원 3명
매직기하도형&수학여우학원학원456m도보 8분기타 · 정원 8명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.5억2022.04.20 · 8층

60~85㎡ 세대수

426세대68% 비중

최근 6개월 평균

3.91억12건 · 62~80㎡ 구간

평당가

1,750만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

80%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1873㎡8층3.95억

26.10.1073㎡14층3.68억

26.09.2873㎡1층저층최저3.6억

26.09.1473㎡410동11층직거래3.7억

26.09.0573㎡6층3.7억

26.09.0473㎡3층저층3.8억

26.08.2473㎡10층4.1억

26.08.0673㎡410동6층3.9억

26.07.1773㎡410동2층저층4억

26.07.1773㎡2층취소저층4억

26.07.0473㎡406동10층4억

26.06.1973㎡405동13층4억

26.06.1973㎡13층4억

26.05.1873㎡405동7층3.8억

26.05.0973㎡406동2층저층4.05억

26.02.0273㎡410동3층저층3.75억

25.12.0573㎡405동6층3.9억

25.11.2073㎡406동6층4.57억

25.09.2073㎡405동13층4.5억

25.09.2073㎡13층취소4.5억

25.07.0573㎡405동13층직거래4.1억

25.05.2473㎡407동6층4.25억

25.05.1973㎡405동4층4.25억

25.05.1773㎡407동11층3.85억

25.04.0873㎡405동9층3.72억

25.03.0573㎡407동6층3.86억

25.02.0573㎡406동11층4.15억

24.08.0873㎡405동7층4.1억

24.07.1873㎡406동2층저층직거래4.6억

24.07.0973㎡407동2층저층4.39억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,820만+70만 +4%	4.7억−8,000만 −15%	3억−6,000만 −17%	-7.9%	77%최근 1년
74㎡	1,750만기준	5.5억기준	3.6억기준	-6.1%	80%최근 6개월
84㎡	1,670만−80만 −5%	5.9억+4,000만 +7%	3.77억+1,700만 +5%	-11.3%	74%최근 1년

5년 최고가: 5.5억
5년 최저가: 3.6억
1년 변동: -6.1%
전세 평균: 3.14억 332건
전세가율: 80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

주엽강선마을3단지한신 166m · 538세대 · 1994년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을5단지동부건영 199m · 528세대 · 1994년 평당 1,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을2단지경남 283m · 620세대 · 1994년 평당 1,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을9단지화성 309m · 860세대 · 1993년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을8단지LG롯데 322m · 966세대 · 1993년 평당 2,060만원84㎡ 기준 나란히 보기

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