경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 대산로 141

문촌마을4단지삼익

실거래 6.65억 · 100㎡ · 26.09 30년 이상 540세대 10개동 · 최고 25층 삼익건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

540세대10개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡412135㎡~128

평형 타입100100.84㎡ · 264세대130130.38㎡ · 148세대189189.66㎡ · 128세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.81대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 540세대
동·층: 10개동 · 25층
사용승인: 1994.04.25
총 주차면: 976면
지상·지하: 382면 · 594면
지하 비율: 61%

건물·대지

용적률: 197%
건폐율: 14.2%
대지면적: 40,725㎡
세대당 지분: 75.4㎡
관리면적: 103,108㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 25대
CCTV: 258대
전기차 충전: 20기

사업

시공: 삼익건설
시행: 삼익건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 103%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.86억86~120㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종6.65억26.09 · 10층8.5억22.05 · 5층타입별 5년 최고가8.5억100㎡

134㎡타입 1종6.9억26.06 · 1층9.4억22.05 · 10층타입별 5년 최고가9.4억130㎡

185㎡타입 1종8.6억26.05 · 24층9.48억24.04 · 7층타입별 5년 최고가9.48억189㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 301곳 · 15분 615곳

입시·보습15분 안 408곳

완수학교습소교습소119m도보 2분중등수학A · 정원 18명
JY잉글리시영어교습소교습소145m도보 3분초등영어2 · 정원 50명
김성록수학교습소교습소145m도보 3분초등수학 · 정원 20명

외국어15분 안 27곳

스텔라파워영어학원학원145m도보 3분실용외국어 · 정원 48명
미네트리어학원학원199m도보 3분실용외국어 · 정원 58명
이챕터스주엽영어도서관학원학원199m도보 3분실용외국어 · 정원 440명

예체능15분 안 132곳

고양국악교습소교습소119m도보 2분음악 · 정원 36명
홀릭피아노교습소교습소119m도보 2분피아노 · 정원 5명
소피아플룻교습소교습소145m도보 3분플룻 · 정원 9명

독서실15분 안 8곳

스터디뱅크주엽센터독서실학원338m도보 6분독서실 · 정원 396명
청담독서실학원465m도보 8분독서실 · 정원 304명
진짜공부독서실학원506m도보 9분독서실 · 정원 60명

기타15분 안 40곳

점프예체능학원학원152m도보 3분미술·음악 · 정원 149명
미래아이학원학원178m도보 3분정원 43명
일산프로바둑학원학원260m도보 5분광업자원 · 정원 232명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.5억2022.05.20 · 5층

85~135㎡ 세대수

412세대76% 비중

최근 6개월 평균

6.86억4건 · 86~120㎡ 구간

평당가

2,250만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

-1.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.28100㎡10층6.65억

26.09.01100㎡6층7.3억

26.08.04100㎡9층7억

26.06.12100㎡401동6층6.48억

26.05.28100㎡4층6.2억

26.04.09100㎡402동13층6.95억

26.04.02100㎡402동4층6.1억

26.02.09100㎡402동16층7억

25.12.06100㎡401동5층6.35억

25.11.14100㎡410동7층6.95억

25.10.25100㎡401동9층6.95억

25.10.15100㎡410동15층7억

25.09.16100㎡402동9층7억

25.08.14100㎡407동1층저층5.99억

25.05.15100㎡402동1층저층6.3억

25.03.24100㎡410동8층6.72억

25.02.11100㎡410동8층6.65억

25.01.15100㎡410동1층저층6.27억

25.01.03100㎡407동6층6.65억

24.11.23100㎡402동18층6.4억

24.11.13100㎡410동2층저층6.35억

24.11.11100㎡6층취소6.65억

24.10.24100㎡402동14층7.34억

24.08.21100㎡401동1층저층6.05억

24.07.24100㎡401동10층6.7억

24.07.18100㎡410동18층6.65억

24.07.01100㎡407동14층6.8억

24.06.26100㎡402동14층7.45억

24.06.13100㎡401동14층6.2억

24.06.12100㎡410동5층6.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,250만기준	8.5억기준	5.98억기준	-2.6%	73%최근 6개월
134㎡	1,790만−460만 −20%	9.4억+9,000만 +11%	6.85억+8,700만 +15%	-9.4%	—
185㎡	1,500만−750만 −33%	9.48억+9,800만 +12%	7.7억+1.72억 +29%	+11.7%	—

5년 최고가: 8.5억
5년 최저가: 5.98억
1년 변동: -2.6%
전세 평균: 5.01억 246건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

문촌마을3단지우성 189m · 504세대 · 1994년 평당 2,550만원114㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을5단지쌍용한일 231m · 432세대 · 1994년 평당 1,670만원135㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을9단지주공 263m · 912세대 · 1995년 평당 2,490만원49㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을8단지동아 316m · 738세대 · 1994년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을2단지라이프 326m · 348세대 · 1994년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기

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