경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 대산로 106

주엽강선마을1단지대우벽산

실거래 7억 · 131㎡ · 26.10 30년 이상 520세대 10개동 · 최고 23층 대우벽산

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

520세대10개동 · 최고 23층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡444135㎡~76

평형 타입101101.94㎡ · 120세대131131.46㎡ · 324세대160160.44㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.65대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 520세대
동·층: 10개동 · 23층
사용승인: 1994.07.29
총 주차면: 859면
지상·지하: 282면 · 577면
지하 비율: 67%

건물·대지

용적률: 195%
건폐율: 16.3%
대지면적: 38,685㎡
세대당 지분: 74.4㎡
관리면적: 95,177㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 16대
CCTV: 99대
전기차 충전: 18기

관리비

세대당 월: 38.7만원
공용관리비: 20.9만원
공용 ㎡당: 1,142원
개별사용료: 17.8만원
장기수선: 월 3.6만원
충당금 적립: 15.09억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우벽산
시행: 대우벽산

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 105%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.31억120㎡+ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종6.4억26.09 · 9층8.2억22.05 · 6층타입별 5년 최고가8.2억101㎡

134㎡타입 1종7억26.10 · 14층9.5억24.04 · 4층타입별 5년 최고가9.5억131㎡

165㎡타입 1종7.7억24.07 · 10층7.7억24.07 · 10층타입별 5년 최고가7.7억160㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 437곳 · 15분 627곳

입시·보습15분 안 408곳

미래로영어교습소교습소128m도보 2분보습 · 정원 14명
잉글리시아이엘렌영어교습소교습소128m도보 2분초등파닉스 · 정원 30명
에이치알수학학원학원128m도보 2분보습·보통교과 · 정원 59명

외국어15분 안 30곳

씨플러스엠어학원학원145m도보 3분실용외국어 · 정원 30명
타임즈잉글리쉬영어교습소교습소185m도보 3분
미네트리어학원학원210m도보 4분실용외국어 · 정원 58명

예체능15분 안 137곳

아삽음악교습소교습소111m도보 2분초중고피아노 · 정원 13명
아트플라미술교습소교습소111m도보 2분초등미술A · 정원 54명
선율공간음악교습소교습소128m도보 2분초급 음악 · 정원 16명

독서실15분 안 8곳

독재독서실학원370m도보 6분독서실 · 정원 30명
그린램프라이브러리후곡캠퍼스독서실학원387m도보 7분독서실 · 정원 176명
공본24시독서실학원438m도보 8분독서실 · 정원 284명

기타15분 안 44곳

일산프로바둑학원학원145m도보 3분광업자원 · 정원 232명
미래아이학원학원240m도보 4분정원 43명
아트로봇코딩학원학원328m도보 6분로봇 · 정원 49명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.5억2024.04.15 · 106동 4층

135㎡ 초과 세대수

76세대15% 비중

최근 6개월 평균

7.31억7건 · 120㎡+ 구간

평당가

1,840만원전용 120㎡+ 구간

1년 변동

+6.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.24131㎡14층7억

26.10.09131㎡5층7억

26.09.30131㎡1층저층최저6.1억

26.07.22131㎡13층7.38억

26.07.04131㎡19층7.9억

26.06.26131㎡7층7.25억

26.04.26131㎡108동15층6.65억

26.04.09131㎡110동2층저층6.28억

26.02.12131㎡106동12층7억

26.01.20131㎡106동6층직거래6.7억

26.01.15131㎡102동4층7.1억

25.10.01131㎡101동3층저층6.6억

25.10.01131㎡3층취소저층6.6억

25.09.19131㎡107동3층저층7억

25.09.19131㎡3층취소저층7억

25.09.03131㎡110동5층6.9억

25.05.26131㎡102동18층7.7억

24.10.03131㎡107동4층7.65억

24.07.29131㎡5층취소7.6억

24.07.28131㎡101동5층7.6억

24.06.29131㎡107동18층7.5억

24.04.20131㎡106동18층8.5억

24.04.15131㎡106동4층최고9.5억

23.08.14131㎡101동8층7.3억

23.07.10131㎡106동23층8.3억

23.06.13131㎡101동6층6.9억

23.05.11131㎡102동8층7.98억

23.02.14131㎡102동18층7.3억

22.09.16131㎡8층7.6억

22.04.23131㎡4층9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,030만+190만 +10%	8.2억−1.3억 −14%	5.7억−4,000만 −7%	-1.8%	77%최근 6개월
134㎡	1,840만기준	9.5억기준	6.1억기준	+1.6%	72%최근 6개월
165㎡	1,420만−420만 −23%	7.7억−1.8억 −19%	7.7억+1.6억 +26%	—	—

5년 최고가: 9.5억
5년 최저가: 6.1억
1년 변동: +1.6%
전세 평균: 5.23억 233건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

일산후곡마을16단지동아코오롱 212m · 일산동 · 948세대 · 1995년 평당 2,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을6단지금호한양 242m · 556세대 · 1995년 평당 1,700만원135㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을2단지경남 276m · 620세대 · 1994년 평당 1,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을3단지우성 309m · 504세대 · 1994년 평당 2,550만원114㎡ 기준 나란히 보기
일산후곡마을17단지태영 362m · 일산동 · 540세대 · 1994년 평당 1,900만원114㎡ 기준 나란히 보기

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