APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 고양동 · 고양시 덕양구 읍내로 25

고양우방유쉘

실거래 3.2억 · 84㎡ · 26.07 10~20년 443세대 8개동 · 최고 23층 우방이엔씨
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
443세대8개동 · 최고 23층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡11160~85㎡332
평형 타입59A59.89㎡ · 18세대59B59.89㎡ · 28세대5959.99㎡ · 65세대8484.93㎡ · 332세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
443세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
2007.06.13
총 주차면
462면
지상·지하
9면 · 453면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
276%
건폐율
20.4%
대지면적
17,293㎡
세대당 지분
39.0㎡
관리면적
70,576㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
115대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
24.9만원
공용관리비
11.6만원
공용 ㎡당
726원
개별사용료
13.4만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
8.01억원
기준 월
2026.08
사업
시공
우방이엔씨
시행
서울경기북부​지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(276%)이 상한보다 26%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.2억84㎡ · 26.07.28 · 22층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종2.54억26.09 · 13층3.12억22.04 · 2층타입별 5년 최고가3.05억59 B·A3.12억59㎡
84㎡타입 1종3.2억26.07 · 22층4.33억22.04 · 14층타입별 5년 최고가4.33억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 14곳 · 15분 16곳
입시·보습15분 안 7곳
  • 오름영어교습소교습소187m도보 3분초등영어기초 · 정원 56명
  • 더막강학원학원214m도보 4분보습 · 정원 40명
  • 에스크학원학원226m도보 4분보습
예체능15분 안 6곳
  • 예원피아노교습소교습소187m도보 3분피아노 · 정원 17명
  • 진미술교습소교습소187m도보 3분미술 초등 · 정원 16명
  • 사랑아뜰리에미술교습소교습소225m도보 4분미술A · 정원 12명
독서실15분 안 1곳
  • 높빛독서실학원518m도보 9분독서실 · 정원 254명
기타15분 안 2곳
  • 빅셀아카데미학원학원171m도보 3분전자상거래
  • 솔샘음악미술학원학원525m도보 9분미술·음악 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.33억2022.04.14 · 14층
60~85㎡ 세대수
332세대75% 비중
최근 6개월 평균
3.2억최근 거래 · 26.07.28 · 22층
평당가
1,280만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2884㎡22층3.2억
26.05.3084㎡1층저층최저2.99억
26.05.2084㎡11층3.08억
26.03.2084㎡107동6층3.3억
26.02.1084㎡4층취소3.25억
26.01.1384㎡101동11층3.1억
25.10.2984㎡104동16층3.2억
25.10.2484㎡107동15층3.45억
25.08.2584㎡102동18층3.4억
25.06.0984㎡104동3층저층3.25억
25.04.2784㎡104동3층저층3.1억
25.04.1084㎡101동16층3.3억
25.03.2384㎡107동19층3.55억
25.03.1384㎡101동7층3.4억
25.03.1084㎡13층취소3.5억
25.02.2884㎡108동5층3.2억
24.12.2884㎡104동17층3.27억
24.09.2084㎡102동4층3.13억
24.08.2484㎡108동1층저층3.3억
24.08.2184㎡107동5층3.35억
24.07.0884㎡107동2층저층3억
24.07.0484㎡101동3층저층3.4억
24.06.2484㎡102동14층3.3억
24.06.2484㎡14층취소3.3억
24.06.2284㎡101동8층3.3억
24.04.2384㎡104동19층3.57억
24.04.2384㎡108동2층저층3.25억
24.01.1284㎡107동12층3.24억
23.06.2484㎡104동21층3.5억
23.06.2084㎡104동5층3.43억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B1,430만+190만 +15%3.12억−1.21억 −28%2.45억−5,400만 −18%-1.2%—
84㎡1,240만기준4.33억기준2.99억기준-5.2%79%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.33억
5년 최저가
2.99억
1년 변동
-5.2%
전세 평균
2.56억 287건
전세가율
79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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