경기도 고양덕양구 화정동 · 고양시 덕양구 백양로 64

화정옥빛13단지일신건영

실거래 5.15억 · 59㎡ · 26.09 30년 이상 582세대 5개동 · 최고 20층 일신건영

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

582세대5개동 · 최고 20층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡582

평형 타입5353.12㎡ · 224세대5959.83㎡ · 358세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.81대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 582세대
동·층: 5개동 · 20층
사용승인: 1995.11.01
총 주차면: 472면
지상·지하: 254면 · 218면
지하 비율: 46%

건물·대지

용적률: 180%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 22,473㎡
세대당 지분: 38.6㎡
관리면적: 50,501㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 62대
전기차 충전: 3기

관리비

세대당 월: 20만원
공용관리비: 10.1만원
공용 ㎡당: 1,166원
개별사용료: 9.9만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 5.43억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 일신건영
시행: 일신건영

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.2억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종4.05억26.07 · 11층4.9억22.05 · 7층타입별 5년 최고가4.9억53㎡

59㎡타입 1종5.15억26.09 · 12층5.95억22.03 · 14층타입별 5년 최고가5.95억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 222곳 · 15분 343곳

입시·보습15분 안 211곳

스마트업수학교습소교습소72m도보 1분초등수학특강
밀러영어학원학원131m도보 2분보습·논술 · 정원 60명
수학의바람학원학원131m도보 2분보습 · 정원 80명

외국어15분 안 15곳

브라바어학원학원156m도보 3분실용외국어
윤쌤원어민중국어교습소교습소230m도보 4분실용외국어 · 정원 14명
고켐마스터학원(원격)학원239m도보 4분실용외국어

예체능15분 안 72곳

옥타브피아노교습소교습소72m도보 1분바이엘 · 정원 30명
클래쯔피아노음악학원학원131m도보 2분음악
고양화정자라다남아미술학원학원156m도보 3분

독서실15분 안 7곳

고양화정청담독서실학원228m도보 4분독서실 · 정원 348명
좋은하루독서실학원301m도보 5분독서실 · 정원 72명
화정스터디뱅크독서실학원302m도보 5분독서실 · 정원 150명

기타15분 안 38곳

디엠뷰티아카데미미용학원학원156m도보 3분이·미용
브레인화정센터학원학원156m도보 3분기타
스콜라스엠어학원학원156m도보 3분보습·논술 · 정원 42명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.95억2022.03.28 · 14층

60㎡ 이하 세대수

582세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.2억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,880만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+7.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

70%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 75건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.2159㎡12층5.15억

26.07.2559㎡7층5.3억

26.07.2559㎡7층취소5.3억

26.07.1359㎡14층5.19억

26.07.1159㎡6층5.17억

26.07.0859㎡1층저층4.79억

26.05.2559㎡1305동12층4.7억

26.05.2359㎡12층5억

26.05.2259㎡1301동12층5.38억

26.05.2059㎡3층저층5.1억

26.05.1559㎡1303동4층5.1억

26.05.1259㎡1305동13층5.32억

26.05.0859㎡1301동12층4.85억

26.05.0759㎡1303동10층4.8억

26.05.0259㎡1303동14층4.77억

26.04.2159㎡1301동18층4.6억

26.04.1859㎡1301동6층4.8억

26.04.1759㎡1303동19층4.91억

26.04.1659㎡1303동19층4.48억

26.04.1559㎡7층취소4.96억

26.04.1559㎡1301동7층4.96억

26.04.1059㎡1305동5층4.7억

26.04.0259㎡1303동1층저층4.3억

26.03.1959㎡1305동8층5.08억

26.03.1559㎡1305동14층4.9억

26.03.1359㎡1301동10층4.98억

26.02.1359㎡1301동13층4.73억

26.01.2159㎡1301동18층4.84억

26.01.0559㎡1303동6층4.65억

25.11.2359㎡1301동16층4.66억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	2,440만−440만 −15%	4.9억−1.05억 −18%	3.17억−5,800만 −15%	+7.5%	71%최근 6개월
59㎡	2,880만기준	5.95억기준	3.75억기준	+3.5%	70%최근 6개월

5년 최고가: 5.95억
5년 최저가: 3.75억
1년 변동: +3.5%
전세 평균: 3.63억 357건
전세가율: 70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

동도센트리움II 87m · 118세대 · 2004년 평당 1,460만원135㎡ 기준 나란히 보기
옥빛마을12단지 215m · 570세대 · 1995년 평당 3,120만원59㎡ 기준 나란히 보기
화정옥빛15단지주공 267m · 1,391세대 · 1997년 평당 2,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
화정옥빛마을14단지부영 339m · 720세대 · 1995년 평당 2,210만원59㎡ 기준 나란히 보기
한화꿈에그린 386m · 122세대 · 2003년 평당 1,530만원135㎡ 기준 나란히 보기

화정동 아파트

화정동 아파트 21곳 모두 보기 내 집 찾기