경기도 고양덕양구 화정동 · 고양시 덕양구 화중로 171

달빛마을현대(4단지)

실거래 6.02억 · 170㎡ · 26.08 30년 이상 300세대 4개동 · 최고 18층 현대산업개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

300세대4개동 · 최고 18층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡240135㎡~60

평형 타입101101.97㎡ · 32세대133133.89㎡ · 208세대170170.62㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.88대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 300세대
동·층: 4개동 · 18층
사용승인: 1995.08.24
총 주차면: 564면
지상·지하: 318면 · 246면
지하 비율: 44%

건물·대지

용적률: 194%
건폐율: 16.3%
대지면적: 23,499㎡
세대당 지분: 78.3㎡
관리면적: 55,593㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 9대
CCTV: 63대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 34.4만원
공용관리비: 17.5만원
공용 ㎡당: 944원
개별사용료: 16.9만원
장기수선: 월 4.9만원
충당금 적립: 8.96억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대산업개발
시행: 현대산업개발

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래6.1억133㎡ · 26.05.23 · 6층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종5.9억26.01 · 4층5.9억26.01 · 4층타입별 5년 최고가5.9억101㎡

134㎡타입 1종5.73억26.08 · 3층7.95억22.03 · 8층타입별 5년 최고가7.95억133㎡

165㎡타입 1종6.02억26.08 · 1층8.38억22.03 · 8층타입별 5년 최고가8.38억170㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 41곳 · 15분 116곳

입시·보습15분 안 65곳

제프영어교습소교습소151m도보 3분영어초등 · 정원 10명
용정보습학원학원189m도보 3분보습 · 정원 96명
한우리덕양화정은빛독서논술교습소교습소347m도보 6분

외국어15분 안 3곳

하이존어학원학원426m도보 7분실용외국어 · 정원 111명
킹스아카데미학원(원격)학원660m도보 11분실용외국어 · 정원 80명
시애틀애비뉴어학원학원720m도보 12분어학 · 정원 47명

예체능15분 안 39곳

달빛기타교습소교습소151m도보 3분기타 취미 · 정원 8명
베토벤음악교습소교습소151m도보 3분기초 · 정원 25명
꼬마화가들미술교습소교습소196m도보 3분미술 · 정원 9명

독서실15분 안 1곳

어울림스터디독서실학원426m도보 7분독서실 · 정원 150명

기타15분 안 8곳

뷰티정네일미용직업전문학원학원386m도보 7분이·미용
화정캘리서예교습소교습소616m도보 11분초등부1 · 정원 36명
디랩코딩고양화정학원학원618m도보 11분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.38억2022.03.15 · 8층

135㎡ 초과 세대수

60세대20% 비중

최근 6개월 평균

6.1억최근 거래 · 26.05.23 · 6층

평당가

1,400만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.11133㎡403동3층저층5.73억

26.08.11133㎡3층취소저층5.73억

26.05.23133㎡401동6층6.1억

25.11.14133㎡403동9층최저4.12억

25.08.19133㎡403동12층6.72억

25.04.25133㎡401동5층6.7억

25.04.17133㎡403동17층6억

25.04.08133㎡403동1층저층5.85억

25.04.02133㎡402동15층6억

25.04.02133㎡15층취소6억

25.02.24133㎡403동2층저층5.85억

24.10.10133㎡403동4층직거래4.7억

24.06.26133㎡401동16층6.28억

24.02.17133㎡403동14층6.3억

23.11.17133㎡401동13층5.9억

23.11.13133㎡403동15층6.1억

23.02.17133㎡401동3층저층5.4억

23.02.15133㎡402동16층5.5억

23.01.16133㎡402동6층5.5억

22.03.03133㎡8층최고7.95억

22.01.17133㎡18층7.4억

21.12.10133㎡6층7.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	1,920만+460만 +32%	5.9억−2.05억 −26%	5.25억+1.13억 +27%	—	—
134㎡	1,460만기준	7.95억기준	4.12억기준	+0.1%	—
165㎡	1,190만−270만 −18%	8.38억+4,250만 +5%	6.02억+1.9억 +46%	—	—

5년 최고가: 7.95억
5년 최저가: 4.12억
1년 변동: +0.1%
전세 평균: 4.67억 107건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

달빛마을3단지 222m · 856세대 · 1995년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
화정은빛마을5단지 321m · 2,032세대 · 1995년 평당 1,390만원135㎡ 기준 나란히 보기
화정달빛마을1단지 584m · 1,784세대 · 1995년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
은빛마을6단지 602m · 1,320세대 · 1996년 평당 1,990만원135㎡ 기준 나란히 보기
화정달빛마을2단지라이프 608m · 1,391세대 · 1996년 평당 1,910만원59㎡ 기준 나란히 보기

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