경기도 김포시 북변동 · 김포대로926번길 88-36

북변풍년마을대림

실거래 3.95억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 468세대 4개동 · 최고 20층 고려개발

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

468세대4개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡468

평형 타입7373.77㎡ · 114세대8484.91㎡ · 354세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.06대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 468세대
동·층: 4개동 · 20층
사용승인: 1999.04.15
총 주차면: 494면
지상·지하: 259면 · 235면
지하 비율: 48%

건물·대지

용적률: 210%
건폐율: 15.9%
대지면적: 22,337㎡
세대당 지분: 47.7㎡
관리면적: 54,973㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 90대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 21.5만원
공용관리비: 9.9만원
공용 ㎡당: 839원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 5.5만원
충당금 적립: 2.14억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 고려개발
시행: 고려개발

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 90%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.89억80~86㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.69억26.08 · 13층3.77억25.12 · 8층타입별 5년 최고가3.77억73㎡

84㎡타입 1종3.95억26.10 · 3층5.2억22.05 · 7층타입별 5년 최고가5.2억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 163곳 · 15분 176곳

입시·보습15분 안 117곳

TSENGLISH교습소교습소82m도보 1분영어초등 · 정원 18명
금파수학교습소교습소82m도보 1분수학초등A
더잘하는영어삼성영어교습소교습소181m도보 3분보습

외국어15분 안 5곳

나우잉글리쉬원격학원학원369m도보 6분
유토피아헤럴드어학원학원478m도보 8분실용외국어 · 정원 200명
영쌤영어교습소교습소482m도보 8분초등

예체능15분 안 27곳

피아노앤포르테피아노교습소교습소81m도보 1분피아노 초급A · 정원 18명
아란피아노교습소교습소181m도보 3분피아노입시E · 정원 50명
그림속동화미술교습소교습소307m도보 5분미술 · 정원 24명

독서실15분 안 2곳

잇올스파르타김포관리형독서실학원417m도보 7분독서실 · 정원 616명
토즈스터디센터사우독서실학원478m도보 8분독서실 · 정원 191명

기타15분 안 25곳

우공서예교습소교습소362m도보 6분서예 · 정원 18명
커피앤바리스타학원학원395m도보 7분식음료품 · 정원 64명
청담어학원학원402m도보 7분실용외국어 · 정원 149명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.2억2022.05.14 · 7층

60~85㎡ 세대수

468세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.89억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,520만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

82%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1584㎡3층저층3.95억

26.09.1184㎡13층3.83억

26.08.3184㎡20층3.74억

26.08.1884㎡11층3.93억

26.07.2784㎡4층4.03억

26.06.1784㎡18층3.93억

26.05.2384㎡304동11층4.3억

26.05.1784㎡302동9층3.62억

26.05.1284㎡304동17층4.03억

26.05.1284㎡17층취소4.03억

26.03.2784㎡302동11층3.85억

26.03.2184㎡303동13층4.05억

26.03.1984㎡304동13층3.67억

26.02.0584㎡302동6층3.7억

25.12.2484㎡303동18층3.65억

25.12.0884㎡303동3층저층4억

25.08.1984㎡304동3층저층3.47억

25.07.2284㎡303동17층3.72억

25.07.0784㎡303동19층3.55억

25.06.2984㎡302동5층3.95억

25.06.2484㎡302동10층4.08억

24.08.1984㎡303동19층4.01억

24.07.1084㎡302동4층3.85억

24.06.1584㎡303동9층4.13억

24.06.0884㎡304동9층4.1억

24.06.0284㎡302동17층3.97억

24.03.0984㎡302동5층4.19억

23.11.0984㎡303동6층3.56억

23.09.0684㎡303동6층4.08억

23.08.1384㎡303동14층3.98억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,510만−10만 −1%	3.77억−1.43억 −28%	2.95억−5,000만 −14%	-0.9%	73%최근 1년
84㎡	1,520만기준	5.2억기준	3.45억기준	+1.2%	82%최근 6개월

5년 최고가: 5.2억
5년 최저가: 3.45억
1년 변동: +1.2%
전세 평균: 3.18억 323건
전세가율: 82%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

북변풍년마을신일 142m · 396세대 · 1999년 평당 1,460만원114㎡ 기준 나란히 보기
북변풍년마을삼성 150m · 450세대 · 2000년 평당 1,350만원114㎡ 기준 나란히 보기
풍년마을청구한라 266m · 900세대 · 1998년 평당 1,900만원59㎡ 기준 나란히 보기
북변풍년마을동남 320m · 292세대 · 1999년 평당 1,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
풍년마을서광신안 443m · 624세대 · 1999년 평당 1,360만원84㎡ 기준 나란히 보기

북변동 아파트

북변동 아파트 12곳 모두 보기 내 집 찾기