APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 역전로 375-8

시화화성

실거래 4.5억 · 84㎡ · 26.07 20~30년 420세대 11개동 · 최고 10층 화성
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
420세대11개동 · 최고 10층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡30085~135㎡120
평형 타입8484.90㎡ · 300세대128128.43㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
420세대
동·층
11개동 · 10층
사용승인
1997.08.08
총 주차면
545면
지상·지하
326면 · 219면
지하 비율
40%
건물·대지
용적률
159%
건폐율
20.4%
대지면적
31,870㎡
세대당 지분
75.9㎡
관리면적
58,583㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
69대
전기차 충전
21기
관리비
세대당 월
27.7만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
912원
개별사용료
14.9만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
4.93억원
기준 월
2026.08
사업
시공
화성
시행
화성
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.5억84㎡ · 26.07.11 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종4.5억26.07 · 7층5억22.04 · 5층타입별 5년 최고가5억84㎡
134㎡타입 1종4.97억26.04 · 9층5.25억24.08 · 3층타입별 5년 최고가5.25억128㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 77곳
입시·보습15분 안 44곳
  • 정왕가우스학원학원1m도보 1분보통교과 · 정원 52명
  • 이든수학교습소교습소51m도보 1분초등 수학1 · 정원 42명
  • 파이데이아논술교습소교습소51m도보 1분초등독서논술 · 정원 24명
외국어15분 안 4곳
  • ATA뮤엠영어어학원학원660m도보 11분외국어
  • 퍼펙트잉글리쉬학원학원662m도보 11분실용외국어 · 정원 48명
  • 제이잉글리시영어교습소교습소690m도보 12분Phonics 영어
예체능15분 안 23곳
  • 그림해아트창작미술교습소교습소51m도보 1분미술 · 정원 25명
  • 피아체음악교습소교습소347m도보 6분형제할인 · 정원 21명
  • 한신피아노교습소교습소387m도보 7분바이엘 · 정원 16명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원621m도보 11분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 5곳
  • 컴세바학원학원629m도보 11분컴퓨터 · 정원 160명
  • 빛나인테리어필름학원학원662m도보 11분건축 · 정원 60명
  • 에듀스타학원학원687m도보 12분보습 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5억2022.04.30 · 5층
60~85㎡ 세대수
300세대71% 비중
최근 6개월 평균
4.5억최근 거래 · 26.07.11 · 7층
평당가
1,620만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1184㎡7층4.5억
25.07.2284㎡105동3층저층4.4억
25.06.0584㎡109동4층4.1억
25.04.0584㎡109동2층저층3.85억
25.04.0384㎡110동9층4억
25.04.0184㎡111동8층4.3억
25.04.0184㎡110동7층4억
25.03.1984㎡109동5층3.95억
25.02.0784㎡106동2층저층3.82억
24.12.1384㎡108동2층저층3.65억
24.09.0184㎡110동3층저층3.74억
24.08.2184㎡108동3층저층3.75억
24.08.1384㎡111동3층저층4.3억
24.07.0584㎡109동1층저층최저3.05억
24.05.1484㎡105동1층저층3.4억
24.05.0484㎡108동9층4.1억
24.05.0284㎡104동6층4.2억
24.04.2284㎡111동3층저층3.8억
24.04.1684㎡107동1층저층3.3억
24.04.0184㎡1층취소저층3.05억
24.03.0684㎡104동3층저층4.07억
24.02.1984㎡110동1층저층3.15억
23.11.2184㎡110동9층3.8억
23.09.0284㎡109동2층저층3.35억
23.08.3184㎡106동1층저층3.29억
23.06.2084㎡109동3층저층3.7억
23.05.2384㎡105동8층3.85억
23.05.1684㎡110동10층3.7억
23.03.1884㎡105동6층3.88억
22.05.0584㎡7층4.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡1,760만기준5억기준3.05억기준+10.6%—
134㎡1,260만−500만 −28%5.25억+2,500만 +5%4.5억+1.45억 +48%+2.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5억
5년 최저가
3.05억
1년 변동
+10.6%
전세 평균
2.59억 151건

5가까운 단지

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