APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕신길로111번길 8

시화한신

실거래 3.43억 · 84㎡ · 26.08 30년 이상 406세대 10개동 · 최고 10층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
406세대10개동 · 최고 10층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18060~85㎡226
평형 타입5959.80㎡ · 180세대7373.09㎡ · 96세대8484.95㎡ · 130세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.99대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
406세대
동·층
10개동 · 10층
사용승인
1996.04.25
총 주차면
401면
지상·지하
401면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
126%
건폐율
21.2%
대지면적
30,192㎡
세대당 지분
74.4㎡
관리면적
39,489㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
83대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
21.9만원
공용관리비
10.2만원
공용 ㎡당
1,049원
개별사용료
11.7만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
4.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한신공영
시행
한신공영
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 124%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.14억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.4억26.06 · 1층3.35억22.05 · 9층타입별 5년 최고가3.35억59㎡
74㎡타입 1종2.65억26.05 · 5층2.8억26.01 · 2층타입별 5년 최고가2.8억73㎡
84㎡타입 1종3.43억26.08 · 2층3.5억22.05 · 4층타입별 5년 최고가3.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 38곳
  • 3030영어쎈수학학원학원71m도보 1분보습 · 정원 120명
  • 엘앤에이종합학원학원208m도보 4분보습 · 정원 173명
  • 메타영수전문학원학원230m도보 4분보습 · 정원 80명
외국어15분 안 3곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소664m도보 12분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소664m도보 12분중국어초등1 · 정원 60명
  • ATA뮤엠영어어학원학원885m도보 15분외국어
예체능15분 안 24곳
  • 한신피아노교습소교습소71m도보 1분바이엘 · 정원 16명
  • 글로리아피아노교습소교습소239m도보 4분초급 피아노 · 정원 20명
  • 소나타음악학원학원284m도보 5분음악 · 정원 250명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원826m도보 14분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 4곳
  • 명성기술학원학원602m도보 10분건축 · 정원 60명
  • 트라이바리스타학원학원847m도보 15분식음료품 · 정원 56명
  • 컴세바학원학원848m도보 15분컴퓨터 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.5억2022.05.21 · 4층
60~85㎡ 세대수
226세대56% 비중
최근 6개월 평균
3.14억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,230만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0484㎡2층저층3.43억
26.06.0584㎡109동2층저층3억
26.06.0484㎡2층저층3억
26.04.1384㎡107동2층저층3.07억
26.02.2484㎡106동2층저층2.8억
25.09.1284㎡108동2층저층3.05억
25.09.0884㎡110동5층최저2.6억
25.06.2184㎡106동5층2.7억
25.06.1084㎡109동1층저층2.92억
25.02.0784㎡108동3층저층3.4억
25.01.1484㎡109동1층저층2.9억
24.06.2884㎡107동4층2.7억
24.04.0984㎡4층취소2.7억
24.04.0384㎡109동2층저층3.05억
24.03.1684㎡110동3층저층2.9억
24.02.1584㎡3층취소저층2.9억
23.09.0884㎡109동1층저층3.15억
23.09.0884㎡106동4층2.9억
23.06.2084㎡109동4층2.65억
23.05.2284㎡106동2층저층2.82억
23.05.2084㎡110동2층저층2.89억
23.04.1884㎡109동1층저층2.9억
23.04.1784㎡109동2층저층3.1억
23.02.2084㎡108동2층저층2.85억
22.11.2184㎡4층직거래3억
22.07.0184㎡3층저층3.3억
22.05.2184㎡4층최고3.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,350만+120만 +10%3.35억−1,500만 −4%2.2억−4,000만 −15%-7.0%85%최근 1년
74㎡1,240만+10만 +1%2.8억−7,000만 −20%2.48억−1,200만 −5%-2.4%—
84㎡1,230만기준3.5억기준2.6억기준+4.5%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.5억
5년 최저가
2.6억
1년 변동
+4.5%
전세 평균
2.15억 79건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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