APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 중심상가로 349

시화유천

실거래 2.95억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 580세대 16개동 · 최고 10층 유천건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
580세대16개동 · 최고 10층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡26060~85㎡320
평형 타입59A59.92㎡ · 160세대59B59.99㎡ · 100세대8484.72㎡ · 320세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.91대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
580세대
동·층
16개동 · 10층
사용승인
1996.09.09
총 주차면
527면
지상·지하
527면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
138%
건폐율
18.0%
대지면적
39,164㎡
세대당 지분
67.5㎡
관리면적
55,579㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
91대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
19.7만원
공용관리비
8.8만원
공용 ㎡당
920원
개별사용료
10.9만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
4.61억원
기준 월
2026.08
사업
시공
유천건설
시행
유천건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 112%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.18억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종2.3억26.10 · 4층2.8억22.02 · 2층타입별 5년 최고가2.6억59 A2.8억59 B
84㎡타입 1종2.95억26.09 · 2층3.8억22.05 · 9층타입별 5년 최고가3.8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 5곳 · 15분 8곳
입시·보습15분 안 6곳
  • 명문아이네트학원학원130m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 시화학원학원163m도보 3분보습 · 정원 75명
  • 에이치앤비수학교습소교습소605m도보 10분초등 1·2·3 · 정원 36명
예체능15분 안 2곳
  • 예꼬피아노교습소교습소605m도보 10분바이엘 · 정원 4명
  • 정왕음악학원학원618m도보 11분음악 · 정원 22명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.8억2022.05.11 · 9층
60~85㎡ 세대수
320세대55% 비중
최근 6개월 평균
3.18억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,240만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 81건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2184㎡2층저층2.95억
26.08.1484㎡911동8층3.25억
26.07.0984㎡909동3층저층3.25억
26.07.0784㎡909동1층저층3.23억
26.07.0184㎡906동2층저층3.2억
26.05.2284㎡913동10층2.89억
26.05.1584㎡908동2층저층2.8억
26.04.2084㎡914동5층3.36억
26.04.1784㎡911동1층저층3.1억
26.04.1584㎡909동3층저층최저2.6억
26.04.0684㎡910동7층2.9억
26.02.1284㎡912동6층3.19억
25.12.1684㎡911동9층3.47억
25.10.2484㎡913동8층3.05억
25.09.2984㎡905동1층저층3.2억
25.09.2984㎡908동1층저층3억
25.09.1984㎡911동9층3.2억
25.08.1684㎡911동8층3.27억
25.07.1184㎡912동7층3.2억
25.06.0284㎡908동1층저층2.75억
25.05.3184㎡912동10층2.9억
25.05.3184㎡10층취소2.9억
25.05.1284㎡913동9층2.9억
25.04.2584㎡911동8층3.2억
25.04.0884㎡911동5층3.25억
25.03.3184㎡912동1층저층2.7억
25.03.1284㎡905동4층2.9억
25.03.0684㎡905동1층저층2.69억
25.02.2684㎡909동2층저층2.86억
25.02.0484㎡914동5층3.08억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B1,270만+30만 +2%2.8억−1억 −26%1.78억−8,200만 −32%+3.9%78%최근 6개월
84㎡1,240만기준3.8억기준2.6억기준+3.0%81%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.8억
5년 최저가
2.6억
1년 변동
+3.0%
전세 평균
2.57억 122건
전세가율
81%

5가까운 단지

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