APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕대로117번길 31

시화주공3단지

실거래 2.35억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 631세대 18개동 · 최고 10층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
631세대18개동 · 최고 10층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡41160~85㎡220
평형 타입5959.67㎡ · 280세대59A59.88㎡ · 70세대59B59.97㎡ · 60세대8484.64㎡ · 74세대8484.70㎡ · 146세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
631세대
동·층
18개동 · 10층
사용승인
1997.10.21
총 주차면
640면
지상·지하
239면 · 401면
지하 비율
63%
건물·대지
용적률
120%
건폐율
19.9%
대지면적
43,154㎡
세대당 지분
68.4㎡
관리면적
65,604㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
89대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
20.2만원
공용관리비
9.3만원
공용 ㎡당
892원
개별사용료
11만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
9.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 130%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.35억59㎡ · 26.10.09 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종2.35억26.10 · 10층2.7억22.05 · 10층타입별 5년 최고가2.68억59 A2.45억59 B2.7억59㎡
84㎡타입 2종3.2억26.10 · 3층3.53억22.02 · 6층타입별 5년 최고가3.2억84.64㎡3.53억84.70㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 42곳 · 15분 79곳
입시·보습15분 안 44곳
  • 쎈수학러닝센터삼성영어시흥제일학원학원155m도보 3분보습 · 정원 80명
  • 라라영어수학2관학원학원224m도보 4분보습 · 정원 220명
  • 3030영어쎈수학학원학원259m도보 4분보습 · 정원 120명
외국어15분 안 3곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소513m도보 9분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소513m도보 9분중국어초등1 · 정원 60명
  • 청파영어학원학원604m도보 10분실용외국어 · 정원 46명
예체능15분 안 26곳
  • 써니미술학원학원155m도보 3분미술 · 정원 93명
  • 미래피아노교습소교습소224m도보 4분초급피아노1 · 정원 45명
  • 한신피아노교습소교습소259m도보 4분바이엘 · 정원 16명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원871m도보 15분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 5곳
  • 이화어학원학원656m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 80명
  • 해와달미술음악&SM에듀학원학원671m도보 12분미술·보습·음악 · 정원 96명
  • 미래컴퓨터교육학원학원827m도보 14분컴퓨터 · 정원 340명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.53억2022.02.18 · 6층
60~85㎡ 세대수
220세대35% 비중
최근 6개월 평균
2.85억최근 거래 · 26.06.29 · 4층
평당가
1,180만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584.70㎡3층저층3.2억
26.06.2984.64㎡310동4층2.85억
26.03.2584.70㎡308동3층저층직거래3.1억
26.03.1284.64㎡307동5층3.2억
25.12.2984.70㎡312동3층저층3.25억
25.12.0184.70㎡311동3층저층3.3억
25.08.2584.64㎡310동2층저층2.87억
25.05.1484.64㎡310동7층2.99억
24.11.1384.64㎡307동1층저층최저2.65억
24.08.1784.70㎡312동4층3.17억
24.04.1784.70㎡308동7층3.15억
24.04.1584.64㎡310동4층3.05억
24.04.0884.70㎡311동1층저층2.8억
24.02.1484.70㎡311동9층3.1억
23.10.2584.70㎡308동5층2.95억
23.07.2684.70㎡309동2층저층3.24억
23.07.1084.64㎡310동5층2.89억
23.05.0384.64㎡307동4층2.94억
23.04.1984.70㎡309동3층저층3.18억
23.04.1384.70㎡312동10층2.75억
23.03.0184.70㎡311동4층2.85억
22.12.2684.70㎡3층저층3억
22.02.1884.70㎡6층최고3.53억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B1,190만−50만 −4%2.7억−8,300만 −24%1.7억−9,500만 −36%+0.4%84%최근 1년
84㎡타입 2종1,240만기준3.53억기준2.65억기준+7.8%76%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.53억
5년 최저가
2.65억
1년 변동
+7.8%
전세 평균
2.4억 126건
전세가율
76%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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