경기도 시흥시 조남동 · 목감초등길 4

조남삼호가든

실거래 3.4억 · 59A · 26.07 20~30년 362세대 2개동 · 최고 25층 삼호

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

362세대2개동 · 최고 25층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15260~85㎡210

평형 타입59A59.71㎡ · 74세대59B59.95㎡ · 78세대8484.98㎡ · 210세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.90대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 362세대
동·층: 2개동 · 25층
사용승인: 1997.05.28
총 주차면: 325면
지상·지하: 85면 · 240면
지하 비율: 74%

건물·대지

용적률: 241%
건폐율: 19.0%
대지면적: 13,853㎡
세대당 지분: 38.3㎡
관리면적: 42,197㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 61대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 22.7만원
공용관리비: 11.1만원
공용 ㎡당: 949원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 4.4만원
충당금 적립: 6.22억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼호
시행: 삼호

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 59%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.4억59A · 26.07.07 · 24층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.4억26.07 · 24층4.45억22.02 · 3층타입별 5년 최고가4.45억59 B3.6억59 A

84㎡타입 1종4.57억26.10 · 4층6.3억22.04 · 6층타입별 5년 최고가6.3억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 54곳 · 15분 59곳

입시·보습15분 안 39곳

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생각나무수학교습소교습소141m도보 2분수학교과 · 정원 48명
읽고풀다수학교습소교습소141m도보 2분초등부 저학년 A

외국어15분 안 3곳

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기타15분 안 1곳

시흥목감이세돌바둑학원학원400m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.3억2022.04.30 · 6층

60~85㎡ 세대수

210세대58% 비중

최근 6개월 평균

4.57억최근 거래 · 26.10.03 · 4층

평당가

1,880만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0384㎡15층직거래4.27억

26.10.0384㎡4층최저4.57억

26.09.1584㎡1층저층직거래3.6억

26.08.2184㎡102동5층4.68억

26.08.2184㎡5층취소4.68억

26.03.1784㎡102동6층4.8억

26.01.0584㎡101동20층5.2억

25.05.2784㎡101동9층4.8억

24.10.1284㎡101동20층5.3억

24.05.2784㎡101동10층직거래3.32억

24.03.3084㎡102동3층저층4.95억

24.03.2684㎡101동12층5.31억

23.10.0984㎡102동10층5.2억

22.04.3084㎡6층최고6.3억

22.03.1284㎡6층취소6.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	1,860만−20만 −1%	4.45억−1.85억 −29%	3.1억−1.47억 −32%	+8.2%	59%최근 1년
84㎡	1,880만기준	6.3억기준	4.57억기준	+0.3%	61%최근 1년

5년 최고가: 6.3억
5년 최저가: 4.57억
1년 변동: +0.3%
전세 평균: 2.99억 154건
전세가율: 61%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

조남세우 91m · 156세대 · 1986년 평당 1,500만원49㎡ 기준 나란히 보기
시흥수정 103m · 152세대 · 1994년 평당 1,440만원59㎡ 기준 나란히 보기
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목감호반(1차)베르디움더프라임 285m · 목감동 · 580세대 · 2017년 평당 3,170만원84㎡ 기준 나란히 보기

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