경기도 안양만안구 박달동 · 안양시 만안구 박달로497번길 57

박달3차한신휴플러스타운

실거래 6.45억 · 84㎡ · 26.08 10~20년 392세대 5개동 · 최고 22층 한신공영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

392세대5개동 · 최고 22층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡8060~85㎡23685~135㎡76

평형 타입59A59.84㎡ · 40세대59B59.88㎡ · 38세대8484.98㎡ · 232세대122122.11㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.20대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 392세대
동·층: 5개동 · 22층
사용승인: 2009.12.02
총 주차면: 471면
지상·지하: 65면 · 406면
지하 비율: 86%

건물·대지

용적률: 263%
건폐율: 14.9%
대지면적: 16,691㎡
세대당 지분: 42.6㎡
관리면적: 58,349㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 97대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 23.8만원
공용관리비: 10.7만원
공용 ㎡당: 721원
개별사용료: 13.1만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 5.5억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한신공영
시행: 박달1동 연합 재건축조합

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 37%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.13억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종4.6억26.07 · 20층4.95억26.06 · 9층타입별 5년 최고가4.95억59 A4.73억59 B

84㎡타입 1종6.45억26.08 · 16층6.5억22.04 · 21층타입별 5년 최고가6.5억84㎡

114㎡타입 1종7.2억26.08 · 14층7.3억25.06 · 17층타입별 5년 최고가7.3억122㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 122곳

입시·보습15분 안 71곳

키위영어학원학원99m도보 2분보습 · 정원 24명
박사수학학원학원113m도보 2분보습 · 정원 100명
엠베스트수학학원학원136m도보 2분

외국어15분 안 3곳

이보영의토킹클럽박달어학원학원136m도보 2분실용외국어 · 정원 16명
비욘드잉글리쉬어학원학원764m도보 13분실용외국어 · 정원 64명
이보영토킹클럽석수어학원학원764m도보 13분실용외국어 · 정원 21명

예체능15분 안 42곳

소리엘음악학원학원73m도보 1분음악 · 정원 160명
화가들의마을미술학원학원100m도보 2분미술 · 정원 40명
라온뮤직음악학원학원113m도보 2분음악 · 정원 160명

독서실15분 안 2곳

올인스터디센터프리미엄독서실학원294m도보 5분독서실 · 정원 96명
충훈시그니처독서실학원780m도보 14분독서실 · 정원 252명

기타15분 안 4곳

박달컴퓨터학원학원314m도보 5분전산회계·컴퓨터 · 정원 20명
시범학원학원711m도보 12분보습·음악 · 정원 35명
레이즈연기학원학원759m도보 13분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.5억2022.04.06 · 21층

60~85㎡ 세대수

236세대60% 비중

최근 6개월 평균

6.13억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,390만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2984㎡16층6.45억

26.08.0984㎡3층저층6.23억

26.07.2784㎡2층저층5.84억

26.07.2584㎡17층5.98억

26.05.2684㎡202동14층6.1억

26.05.1284㎡201동10층5.9억

26.05.0184㎡201동4층6억

26.04.2584㎡203동21층5.79억

26.03.2084㎡202동12층5.9억

26.03.1684㎡201동3층저층직거래4.8억

25.12.2284㎡201동20층6억

25.10.2784㎡202동1층저층5.1억

25.04.1384㎡201동18층6.1억

25.04.1184㎡202동11층5.3억

25.04.0884㎡202동16층5.5억

24.10.2984㎡201동19층6.1억

24.09.1184㎡203동6층5.6억

24.09.1184㎡6층취소5.6억

24.08.1884㎡201동9층5.7억

24.07.3084㎡203동22층5.5억

24.05.0584㎡201동11층5.7억

24.04.0584㎡202동6층직거래4.1억

24.04.0284㎡6층취소직거래4.1억

24.03.3084㎡201동1층저층최저4.74억

23.10.2384㎡201동11층5.8억

23.08.1384㎡202동2층저층5.7억

23.06.2984㎡203동18층5.6억

23.04.0184㎡202동7층5.95억

23.02.1684㎡201동14층6.35억

22.04.0684㎡21층최고6.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	2,630만+240만 +10%	4.95억−1.55억 −24%	4억−7,350만 −16%	+5.3%	—
84㎡	2,390만기준	6.5억기준	4.74억기준	+6.8%	64%최근 6개월
114㎡	1,940만−450만 −19%	7.3억+8,000만 +12%	7억+2.27억 +48%	-2.1%	69%최근 6개월

5년 최고가: 6.5억
5년 최저가: 4.74억
1년 변동: +6.8%
전세 평균: 3.94억 176건
전세가율: 64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

박달1차한신휴플러스 89m · 178세대 · 2005년 평당 1,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
한신휴플러스2차 107m · 205세대 · 2006년 평당 2,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
박달벽산 166m · 386세대 · 1996년 평당 1,880만원84㎡ 기준 나란히 보기
박달동원베네스트 192m · 134세대 · 2007년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
안양한양수자인에듀파크 277m · 348세대 · 2017년 평당 3,380만원59㎡ 기준 나란히 보기

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