경기도 안양만안구 박달동 · 안양시 만안구 양화로135번길 45

박달벽산

실거래 4.13억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 386세대 6개동 · 최고 26층 벽산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

386세대6개동 · 최고 26층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18960~85㎡14585~135㎡52

평형 타입5959.98㎡ · 189세대8484.94㎡ · 145세대101101.96㎡ · 52세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.97대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 386세대
동·층: 6개동 · 26층
사용승인: 1996.12.20
총 주차면: 373면
지상·지하: 152면 · 221면
지하 비율: 59%

건물·대지

용적률: 285%
건폐율: 18.9%
대지면적: 12,682㎡
세대당 지분: 32.9㎡
관리면적: 44,953㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 8대
CCTV: 83대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 22.6만원
공용관리비: 12만원
공용 ㎡당: 1,027원
개별사용료: 10.7만원
장기수선: 월 3.5만원
충당금 적립: 6.41억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 벽산건설
시행: 벽산건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 15%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.97억56~62㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.13억26.10 · 15층4.35억26.01 · 9층타입별 5년 최고가4.35억59㎡

84㎡타입 1종4.95억26.08 · 14층5.2억26.02 · 8층타입별 5년 최고가5.2억84㎡

99㎡타입 1종6억23.09 · 15층6억23.09 · 15층타입별 5년 최고가6억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 67곳 · 15분 119곳

입시·보습15분 안 69곳

국조국어교습소교습소55m도보 1분
이지수학교습소교습소55m도보 1분초등수학A
박달통수학전문학원학원67m도보 1분보습 · 정원 22명

외국어15분 안 3곳

이보영의토킹클럽박달어학원학원131m도보 2분실용외국어 · 정원 16명
비욘드잉글리쉬어학원학원851m도보 15분실용외국어 · 정원 64명
이보영토킹클럽석수어학원학원851m도보 15분실용외국어 · 정원 21명

예체능15분 안 41곳

드뷔시피아노교습소교습소49m도보 1분음악 · 정원 28명
화가들의마을미술학원학원75m도보 1분미술 · 정원 40명
소리엘음악학원학원111m도보 2분음악 · 정원 160명

독서실15분 안 2곳

올인스터디센터프리미엄독서실학원138m도보 2분독서실 · 정원 96명
충훈시그니처독서실학원865m도보 15분독서실 · 정원 252명

기타15분 안 4곳

박달컴퓨터학원학원151m도보 3분전산회계·컴퓨터 · 정원 20명
시범학원학원756m도보 13분보습·음악 · 정원 35명
레이즈연기학원학원839m도보 15분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.2억2026.02.03 · 102동 8층

60~85㎡ 세대수

145세대38% 비중

최근 6개월 평균

4.81억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,880만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1184㎡14층4.95억

26.07.3184㎡16층4.82억

26.06.2284㎡101동2층저층4.57억

26.06.1684㎡22층4.65억

26.06.0484㎡3층저층4.8억

26.03.0284㎡101동13층4.78억

26.02.0984㎡102동15층4.8억

26.02.0384㎡102동8층최고5.2억

26.02.0284㎡101동11층4.8억

25.12.3184㎡102동19층4.5억

25.10.2084㎡104동26층4.7억

25.09.0284㎡104동15층4.9억

25.05.2484㎡102동18층4.6억

25.05.1484㎡101동10층4.85억

25.03.0184㎡101동16층최저4.48억

24.08.0584㎡104동7층4.6억

24.05.1384㎡102동10층4.92억

24.01.1384㎡19층취소5억

23.10.1484㎡104동8층5억

23.08.1984㎡104동18층최고5.2억

22.09.2784㎡24층4.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,190만+310만 +16%	4.35억−8,500만 −16%	3.75억−7,300만 −16%	+0.4%	67%최근 1년
84㎡	1,880만기준	5.2억기준	4.48억기준	+2.3%	74%최근 1년
99㎡	1,060만−820만 −44%	6억+8,000만 +15%	6억+1.52억 +34%	—	—

5년 최고가: 5.2억
5년 최저가: 4.48억
1년 변동: +2.3%
전세 평균: 3.57억 58건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

박달3차한신휴플러스타운 166m · 392세대 · 2009년 평당 2,390만원84㎡ 기준 나란히 보기
박달1차한신휴플러스 180m · 178세대 · 2005년 평당 1,970만원84㎡ 기준 나란히 보기
한신휴플러스2차 188m · 205세대 · 2006년 평당 2,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
안양한양수자인에듀파크 217m · 348세대 · 2017년 평당 3,380만원59㎡ 기준 나란히 보기
박달동원베네스트 242m · 134세대 · 2007년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기

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