경기도 안양만안구 박달동 · 안양시 만안구 박달로 453

한라비발디

실거래 4.58억 · 59㎡ · 26.08 20~30년 1,385세대 12개동 · 최고 28층 한라건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,385세대12개동 · 최고 28층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡41160~85㎡65485~135㎡240135㎡~80

평형 타입5959.91㎡ · 411세대7171.12㎡ · 9세대8484.68㎡ · 645세대134134.83㎡ · 240세대175175.23㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.20대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,385세대
동·층: 12개동 · 28층
사용승인: 2000.09.27
총 주차면: 1,660면
지상·지하: 285면 · 1,375면
지하 비율: 83%

건물·대지

용적률: 374%
건폐율: 20.2%
대지면적: 40,470㎡
세대당 지분: 29.2㎡
관리면적: 201,779㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 28대
CCTV: 298대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 20.3만원
공용관리비: 8.7만원
공용 ㎡당: 597원
개별사용료: 11.6만원
장기수선: 월 4.8만원
충당금 적립: 11.69억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한라건설
시행: 한라건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(374%)이 상한보다 74%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.76억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.58억26.08 · 6층6억22.02 · 22층타입별 5년 최고가6억59㎡

74㎡타입 1종3.95억25.03 · 1층3.95억25.03 · 1층타입별 5년 최고가3.95억71㎡

84㎡타입 1종6.09억26.08 · 8층7.28억21.11 · 11층타입별 5년 최고가7.28억84㎡

134㎡타입 1종7.2억26.09 · 6층8.15억22.03 · 1층타입별 5년 최고가8.15억134㎡

185㎡타입 1종8.2억26.05 · 18층9억24.07 · 19층타입별 5년 최고가9억175㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.28억2021.11.15 · 11층

60~85㎡ 세대수

654세대47% 비중

최근 6개월 평균

5.88억8건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,300만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+7.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 79건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1484㎡8층6.09억

26.07.0984㎡4층5.9억

26.07.0784㎡7층5.8억

26.07.0684㎡10층5.8억

26.07.0484㎡22층5.9억

26.06.2084㎡110동22층5.9억

26.06.1884㎡110동9층직거래4.1억

26.06.0684㎡105동22층5.75억

26.05.2984㎡6층5.55억

26.05.0484㎡110동8층5.3억

26.05.0184㎡110동5층6억

26.04.3084㎡110동2층저층직거래3.8억

26.04.1784㎡105동19층6.1억

26.04.1184㎡104동1층저층5.5억

26.04.1084㎡109동2층저층5.4억

26.04.0584㎡110동3층저층5.47억

26.04.0484㎡6층5.6억

26.03.3084㎡110동8층5.23억

26.03.0884㎡110동10층5.58억

26.01.2884㎡105동16층5.5억

26.01.2684㎡110동23층5.58억

26.01.2484㎡111동15층5.55억

26.01.2484㎡111동13층5.5억

26.01.0384㎡110동26층5.62억

25.11.1684㎡109동12층5.6억

25.11.0884㎡111동7층5.48억

25.11.0484㎡109동4층5.4억

25.11.0484㎡4층취소5.4억

25.11.0384㎡112동26층5.65억

25.10.1984㎡111동28층5.5억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,630만+330만 +14%	6억−1.28억 −18%	4.05억−8,500만 −17%	+9.2%	67%최근 6개월
74㎡	1,180만−1,120만 −49%	3.95억−3.33억 −46%	3.95억−9,500만 −19%	—	—
84㎡	2,300만기준	7.28억기준	4.9억기준	+5.9%	63%최근 6개월
134㎡	1,780만−520만 −23%	8.15억+8,750만 +12%	5.6억+7,000만 +14%	+7.9%	62%최근 1년
185㎡	1,500만−800만 −35%	9억+1.73억 +24%	6.5억+1.6억 +33%	+21.9%	—

5년 최고가: 7.28억
5년 최저가: 4.9억
1년 변동: +5.9%
전세 평균: 3.7억 302건
전세가율: 63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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