APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 동안로 101

목련1단지선경

실거래 17억 · 122㎡ · 26.09 30년 이상 480세대 7개동 · 최고 25층 선경건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
480세대7개동 · 최고 25층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡406135㎡~74
평형 타입9898.90㎡ · 124세대122122.44㎡ · 182세대134134.59㎡ · 100세대152B152.02㎡ · 10세대152A152.99㎡ · 50세대172172.06㎡ · 14세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
480세대
동·층
7개동 · 25층
사용승인
1992.11.27
총 주차면
590면
지상·지하
286면 · 304면
지하 비율
52%
건물·대지
용적률
204%
건폐율
14.1%
대지면적
32,717㎡
세대당 지분
68.2㎡
관리면적
82,506㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
128대
전기차 충전
12기
사업
시공
선경건설
시행
선경건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 96%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.33억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종13.25억25.05 · 4층14.8억24.03 · 5층타입별 5년 최고가14.8억98㎡
114㎡타입 1종17억26.09 · 1층17.3억26.03 · 10층타입별 5년 최고가17.3억122㎡
134㎡타입 1종18억26.06 · 17층18억26.06 · 17층타입별 5년 최고가18억134㎡
149㎡타입 2종16.5억25.04 · 14층16.5억25.04 · 14층타입별 5년 최고가16.5억152 A
165㎡타입 1종18.4억25.06 · 14층18.4억25.06 · 14층타입별 5년 최고가18.4억172㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 122곳 · 15분 428곳
입시·보습15분 안 275곳
  • 한우리목련선경독서논술교습소교습소117m도보 2분초등 정규A · 정원 8명
  • 수플러스수학과학학원학원117m도보 2분보습 · 정원 48명
  • 캣앤챗영어학원학원117m도보 2분보습 · 정원 24명
외국어15분 안 21곳
  • 세이헬로엘라원어민영어교습소교습소119m도보 2분
  • 아케보노일본어교습소교습소281m도보 5분일본어
  • 스텔라영어교습소교습소298m도보 5분초등영어A-1 · 정원 96명
예체능15분 안 89곳
  • 소소그림미술교습소교습소117m도보 2분초등1 · 정원 27명
  • 스트링랩실용음악교습소교습소117m도보 2분
  • 안양범계위드피아노학원학원131m도보 2분실용음악 · 정원 38명
독서실15분 안 4곳
  • 스코관리형독서실학원783m도보 14분독서실 · 정원 180명
  • 귀인독서실학원796m도보 14분독서실 · 정원 95명
  • 그린램프라이브러리평촌캠퍼스독서실학원815m도보 14분독서실 · 정원 656명
기타15분 안 39곳
  • 목련이영숙주산교습소교습소281m도보 5분주산 암산 A · 정원 21명
  • 매쓰브릿지수학교습소교습소355m도보 6분기타 · 정원 9명
  • 더아트바리스타제과제빵학원학원397m도보 7분식음료품

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.4억2025.06.26 · 106동 14층
135㎡ 초과 세대수
74세대15% 비중
최근 6개월 평균
17.33억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
4,540만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.19122㎡1층저층17억
26.07.21122㎡104동3층저층17억
26.03.04122㎡105동10층최고17.3억
26.02.02122㎡106동1층저층14.9억
25.10.10122㎡104동10층직거래11억
25.09.03122㎡105동9층16.5억
25.08.13122㎡104동6층15.2억
25.06.26122㎡104동2층저층15.2억
25.06.08122㎡106동13층15.2억
25.05.30122㎡104동7층15.5억
25.05.27122㎡105동4층14.5억
25.05.07122㎡104동13층14.3억
25.04.12122㎡104동1층저층14억
25.04.05122㎡105동2층저층14.3억
25.04.01122㎡104동10층14.5억
25.03.08122㎡104동10층직거래10.3억
24.06.27122㎡106동11층15.3억
24.05.13122㎡104동4층15.3억
24.05.13122㎡4층취소15.3억
24.03.08122㎡105동11층직거래9.8억
24.02.16122㎡106동12층12.6억
23.12.05122㎡13층취소13.25억
23.12.04122㎡106동13층13.25억
23.09.04122㎡106동2층저층최저12.2억
23.02.19122㎡104동1층저층12.8억
22.03.18122㎡7층15.25억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡2,690만−1,780만 −40%14.8억−2.5억 −14%13.25억+1.05억 +9%——
114㎡4,470만기준17.3억기준12.2억기준+9.6%—
134㎡4,280만−190만 −4%18억+7,000만 +4%14.7억+2.5억 +20%+5.9%48%최근 1년
149㎡타입 152A·152B2,110만−2,360만 −53%16.5억−8,000만 −5%14.8억+2.6억 +21%——
165㎡1,850만−2,620만 −59%18.4억+1.1억 +6%16.5억+4.3억 +35%——
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.3억
5년 최저가
12.2억
1년 변동
+9.6%
전세 평균
8.5억 178건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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