APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 동안로 75

목련9단지신동아

실거래 16.2억 · 128㎡ · 26.09 30년 이상 578세대 10개동 · 최고 25층 신동아건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
578세대10개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡528135㎡~50
평형 타입100100.77㎡ · 222세대128128.19㎡ · 306세대150150.18㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
578세대
동·층
10개동 · 25층
사용승인
1994.07.14
총 주차면
808면
지상·지하
384면 · 424면
지하 비율
53%
건물·대지
용적률
206%
건폐율
17.6%
대지면적
37,732㎡
세대당 지분
65.3㎡
관리면적
96,242㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
195대
전기차 충전
17기
관리비
세대당 월
29.9만원
공용관리비
13.5만원
공용 ㎡당
808원
개별사용료
16.5만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
10.51억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
신동아
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 94%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균16.76억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종16.4억26.06 · 12층16.4억26.06 · 12층타입별 5년 최고가16.4억100㎡
134㎡타입 1종16.2억26.09 · 1층17.55억26.06 · 4층타입별 5년 최고가17.55억128㎡
149㎡타입 1종18.5억26.05 · 13층18.8억26.03 · 10층타입별 5년 최고가18.8억150㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 227곳 · 15분 699곳
입시·보습15분 안 482곳
  • 아름샘국어교습소교습소50m도보 1분국어 · 정원 6명
  • 연세수학교습소교습소50m도보 1분초등수학 · 정원 7명
  • 이플영어교습소교습소50m도보 1분초등영어 · 정원 50명
외국어15분 안 39곳
  • 아케보노일본어교습소교습소50m도보 1분일본어
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예체능15분 안 117곳
  • 신동아피아노교습소교습소50m도보 1분바이엘 · 정원 16명
  • 소소그림미술교습소교습소245m도보 4분초등1 · 정원 27명
  • 스트링랩실용음악교습소교습소245m도보 4분
독서실15분 안 10곳
  • 스코관리형독서실학원552m도보 10분독서실 · 정원 180명
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기타15분 안 51곳
  • 목련이영숙주산교습소교습소50m도보 1분주산 암산 A · 정원 21명
  • 매쓰브릿지수학교습소교습소289m도보 5분기타 · 정원 9명
  • 킨더바움학원학원484m도보 8분기타 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.8억2026.03.24 · 910동 10층
135㎡ 초과 세대수
50세대9% 비중
최근 6개월 평균
16.76억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
4,330만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+5.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.30128㎡1층저층16.2억
26.06.19128㎡907동12층16억
26.06.12128㎡911동3층저층17.3억
26.06.03128㎡901동4층최고17.55억
26.05.11128㎡911동13층17.25억
26.05.09128㎡4층16.6억
26.02.04128㎡901동12층16.75억
26.01.06128㎡909동1층저층16.8억
25.11.26128㎡909동8층16.9억
25.10.13128㎡908동17층직거래12.05억
25.09.13128㎡908동16층16.4억
25.09.07128㎡908동5층16.1억
25.06.25128㎡911동11층15.2억
25.06.25128㎡907동5층직거래12억
25.06.20128㎡907동21층16억
25.06.06128㎡901동16층14.7억
25.05.27128㎡901동11층15.15억
25.05.27128㎡11층취소15.15억
25.05.27128㎡911동18층14.95억
25.05.03128㎡905동7층13.35억
25.04.14128㎡901동11층14.25억
25.03.24128㎡908동4층14.2억
25.03.22128㎡901동2층저층13.85억
25.03.22128㎡901동8층13.75억
25.03.21128㎡911동18층14.25억
25.03.21128㎡911동18층14.25억
25.03.19128㎡909동18층13.05억
25.03.19128㎡909동18층13.05억
25.01.31128㎡909동7층13.35억
24.11.18128㎡909동8층14.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡5,320만+990만 +23%16.4억−1.15억 −7%10.4억−1억 −9%+17.6%—
134㎡4,330만기준17.55억기준11.4억기준+13.9%45%최근 6개월
149㎡4,110만−220만 −5%18.8억+1.25억 +7%13.5억+2.1억 +18%——
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.55억
5년 최저가
11.4억
1년 변동
+13.9%
전세 평균
7.47억 166건
전세가율
45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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