APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 동안로 102

목련마을2단지대우선경

실거래 9.3억 · 58㎡ · 26.09 30년 이상 994세대 9개동 · 최고 15층 대우 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
994세대9개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡994
평형 타입3434.44㎡ · 384세대5858.32㎡ · 610세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
994세대
동·층
9개동 · 15층
사용승인
1992.03.28
총 주차면
325면
지상·지하
325면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
194%
건폐율
자료 없음
대지면적
33,080㎡
세대당 지분
33.3㎡
관리면적
67,018㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
45대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
16.6만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
1,331원
개별사용료
7.7만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
9.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우 · 선경건설
시행
대우 · 선경건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.19억56~62㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종5.5억26.10 · 3층6억26.10 · 10층타입별 5년 최고가6억34㎡
59㎡타입 1종9.3억26.09 · 8층9.65억26.08 · 7층타입별 5년 최고가9.65억58㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 105곳 · 15분 621곳
입시·보습15분 안 413곳
  • 범계목련교실수학교습소교습소126m도보 2분
  • 수학을담다수학교습소교습소126m도보 2분수학
  • 이지원영어교습소교습소126m도보 2분초등영어1
외국어15분 안 38곳
  • 진영어교습소교습소253m도보 4분
  • 평촌글로벌어학원학원281m도보 5분어학 · 정원 639명
  • 시사플러스어학원학원310m도보 5분어학 · 정원 180명
예체능15분 안 114곳
  • 몽뜨미술교습소교습소126m도보 2분그리기 · 정원 12명
  • 범계실용음악학원학원126m도보 2분음악 · 정원 31명
  • 평촌에스더음악학원학원126m도보 2분음악 · 정원 40명
독서실15분 안 9곳
  • 귀인독서실학원674m도보 12분독서실 · 정원 95명
  • 그린램프라이브러리평촌캠퍼스독서실학원699m도보 12분독서실 · 정원 656명
  • 스코관리형독서실학원706m도보 12분독서실 · 정원 180명
기타15분 안 47곳
  • 매쓰브릿지수학교습소교습소203m도보 4분기타 · 정원 9명
  • 창의와로봇러닝센터학원학원211m도보 4분로봇 · 정원 25명
  • 평촌하나법학원학원211m도보 4분성인고시 · 정원 170명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.65억2026.08.22 · 제207동 7층
60㎡ 이하 세대수
994세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.19억18건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,220만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+28.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
34%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 153건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2158㎡8층9.3억
26.09.1258㎡6층9.5억
26.09.0458㎡5층9.29억
26.08.2758㎡5층9.5억
26.08.2258㎡207동7층최고9.65억
26.08.1458㎡208동5층9.17억
26.08.0858㎡208동10층9.5억
26.07.3158㎡8층9.5억
26.07.2458㎡206동2층저층8.6억
26.07.1058㎡2층저층8.95억
26.07.0758㎡11층9억
26.07.0158㎡7층8.95억
26.06.3058㎡6층9억
26.06.2558㎡9층9.4억
26.06.1258㎡208동13층8.7억
26.06.1158㎡6층8.55억
26.06.0558㎡4층8.88억
26.06.0358㎡208동2층저층9.05억
26.05.3058㎡202동6층8.65억
26.05.3058㎡208동5층8.55억
26.05.3058㎡208동1층저층7.94억
26.05.2958㎡15층8.4억
26.05.2658㎡208동7층8.72억
26.05.0658㎡7층8억
26.04.3058㎡208동8층8.55억
26.04.2058㎡209동6층8.7억
26.04.1758㎡206동10층8.8억
26.04.1758㎡6층8.3억
26.04.1658㎡209동1층저층7.6억
26.04.0858㎡209동3층저층8.48억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡5,350만+130만 +2%6억−3.65억 −38%3.1억−1.9억 −38%+34.0%32%최근 6개월
59㎡5,220만기준9.65억기준5억기준+27.1%34%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.65억
5년 최저가
5억
1년 변동
+27.1%
전세 평균
3.14억 1446건
전세가율
34%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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