APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 군포시 산본동 · 고산로643번길 10

산본신안모란

실거래 6.4억 · 66㎡ · 26.10 30년 이상 716세대 8개동 · 최고 23층 신안건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
716세대8개동 · 최고 23층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡716
평형 타입6666.16㎡ · 352세대8080.28㎡ · 364세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.78대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
716세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
1994.10.19
총 주차면
556면
지상·지하
256면 · 300면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
자료 없음
대지면적
28,279㎡
세대당 지분
39.5㎡
관리면적
76,748㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
112대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
23.3만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
996원
개별사용료
12.6만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
7.61억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신안건설
시행
신안건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.14억62~80㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.4억26.10 · 10층6.49억26.10 · 4층타입별 5년 최고가6.49억66㎡
84㎡타입 1종7.3억26.10 · 22층7.3억26.10 · 22층타입별 5년 최고가7.3억80㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 121곳 · 15분 157곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 한우리독서토론논술산본모란교습소교습소65m도보 1분심화독서논술C · 정원 15명
  • 그레이스영어교습소교습소203m도보 4분영어
  • 글마루독서논술교습소교습소203m도보 4분독서논술 · 정원 136명
외국어15분 안 6곳
  • 브라이트어학원학원303m도보 5분실용외국어 · 정원 72명
  • 에듀엑스(EduX)영어학원학원537m도보 9분실용외국어 · 정원 24명
  • 군포정상어학원학원544m도보 9분실용외국어 · 정원 1,155명
예체능15분 안 45곳
  • 예술여행미술교습소교습소65m도보 1분미술 · 정원 54명
  • 클래식&째즈피아노음악학원학원65m도보 1분음악 · 정원 40명
  • 아트리미술교습소교습소203m도보 4분미술 · 정원 104명
독서실15분 안 1곳
  • 산본학원가점 타임유 스터디독서실학원540m도보 9분독서실 · 정원 96명
기타15분 안 7곳
  • 산본페르마학원학원326m도보 6분보습 · 정원 40명
  • 산본CMS수학학원학원511m도보 9분보습 · 정원 84명
  • 수능마스터학원학원522m도보 9분보습·진학상담지도 · 정원 540명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.3억2026.10.17 · 22층
60~85㎡ 세대수
716세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.62억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1780㎡22층최고7.3억
26.10.1180㎡5층6.89억
26.08.0280㎡1154동22층6.55억
26.07.1080㎡22층6.9억
26.06.1180㎡15층6.4억
26.06.0180㎡1153동10층5.7억
26.05.0880㎡1154동14층5.7억
26.05.0580㎡1154동14층6.09억
26.03.1280㎡11층5.99억
26.02.0680㎡2층저층5.75억
26.01.2380㎡1154동10층5.98억
25.12.2980㎡1151동10층5.85억
25.12.2780㎡1153동19층5.68억
25.12.2680㎡10층취소5.85억
25.12.2680㎡1152동19층5.82억
25.12.2180㎡1151동17층5.8억
25.12.0980㎡1154동16층5.5억
25.12.0880㎡1154동20층5.73억
25.11.2980㎡1153동3층저층5.75억
25.11.1380㎡1153동14층5.8억
25.11.0780㎡1153동9층5.75억
25.06.2180㎡1151동9층5.65억
25.06.2080㎡1151동11층5.7억
25.04.2480㎡1154동7층직거래5억
25.04.1580㎡1153동22층5.85억
25.04.0780㎡1154동19층5.3억
25.04.0280㎡1151동18층5.05억
25.03.2980㎡1154동6층5.47억
25.03.0380㎡1153동18층5.65억
25.02.1680㎡1152동4층5.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,070만+340만 +12%6.49억−8,100만 −11%3.9억−8,500만 −18%+17.5%56%최근 6개월
84㎡2,730만기준7.3억기준4.75억기준+9.8%60%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.3억
5년 최저가
4.75억
1년 변동
+9.8%
전세 평균
3.96억 263건
전세가율
60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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