경기도 수원권선구 권선동 · 수원시 권선구 권중로 31

신안풍림

실거래 5.3억 · 101A · 26.10 30년 이상 552세대 8개동 · 최고 14층 풍림산업 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

552세대8개동 · 최고 14층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡552

평형 타입101A101.94㎡ · 140세대101B101.97㎡ · 140세대134A134.04㎡ · 136세대134B134.07㎡ · 136세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.42대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 552세대
동·층: 8개동 · 14층
사용승인: 1996.05.31
총 주차면: 785면
지상·지하: 352면 · 433면
지하 비율: 55%

건물·대지

용적률: 221%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 36,785㎡
세대당 지분: 66.6㎡
관리면적: 90,930㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 20대
CCTV: 128대
전기차 충전: 16기

관리비

세대당 월: 28.7만원
공용관리비: 12.3만원
공용 ㎡당: 749원
개별사용료: 16.3만원
장기수선: 월 3.5만원
충당금 적립: 4.79억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 풍림산업 · 신안건설
시행: 풍림산업 · 신안건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 29%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.08억86~120㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 2종5.3억26.10 · 13층6억22.03 · 11층타입별 5년 최고가5.5억101 A6억101 B

134㎡타입 2종5.5억26.10 · 7층6.15억24.11 · 7층타입별 5년 최고가5.8억134 A6.15억134 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 96곳 · 15분 197곳

입시·보습15분 안 113곳

엘엔마스터클래스학원학원249m도보 4분정원 60명
리드인포커스국어논술교습소교습소285m도보 5분보습 · 정원 99명
윤선생우리집앞영어교실권선자이점영어교습소교습소299m도보 5분보습 · 정원 10명

외국어15분 안 6곳

라이어슨쥬니어빌어학원학원285m도보 5분실용외국어 · 정원 102명
파머스어학원권선중앙캠퍼스학원학원492m도보 9분실용외국어 · 정원 120명
옥스포드윙글즈어학원학원516m도보 9분실용외국어 · 정원 50명

예체능15분 안 51곳

요정나라음악학원학원115m도보 2분음악 · 정원 110명
크림실용음악학원학원412m도보 7분음악 · 정원 70명
예술혼미술교습소교습소446m도보 8분

독서실15분 안 2곳

어썸팩토리수원권선플레이스독서실학원354m도보 6분독서실 · 정원 90명
프리미엄학습센터내일독서실학원731m도보 13분독서실 · 정원 37명

기타15분 안 25곳

이엠아인스입시학원학원333m도보 6분보습 · 정원 80명
더웰학원학원336m도보 6분보습·진학상담지도 · 정원 300명
케이뷰티아카데미학원학원355m도보 6분이·미용 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6억2022.03.24 · 11층

85~135㎡ 세대수

552세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.08억9건 · 86~120㎡ 구간

평당가

1,650만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

+5.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 46건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.08101 A13층5.3억

26.09.16101 B307동10층5.4억

26.09.12101 A2층저층5.45억

26.09.04101 B307동13층5.1억

26.09.04101 A2층저층4.95억

26.09.02101 B2층저층4.7억

26.07.13101 B8층5.05억

26.06.25101 B12층4.95억

26.06.01101 A302동7층4.7억

26.05.22101 B5층4.9억

26.05.06101 B307동14층4.65억

26.04.08101 B308동1층저층최저3.8억

26.04.04101 B10층4.6억

26.03.20101 B308동2층저층직거래4.5억

26.02.23101 A301동11층5억

26.02.21101 A302동11층5.08억

26.02.05101 A301동14층4.79억

26.01.06101 A301동5층4.8억

25.12.19101 A301동6층4.7억

25.09.16101 B14층취소4.8억

25.08.25101 A302동11층4.9억

25.07.24101 B307동5층4.7억

25.07.05101 B307동14층4.8억

25.07.05101 B14층취소4.8억

25.04.30101 B307동1층저층4.2억

25.03.11101 B308동3층저층4.7억

25.03.10101 B307동10층5억

25.01.14101 B308동2층저층4.6억

25.01.08101 A302동8층4.8억

24.12.20101 B307동2층저층4.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡타입 101A·101B	1,650만기준	6억기준	3.8억기준	+1.9%	71%최근 6개월
134㎡타입 134A·134B	1,390만−260만 −16%	6.15억+1,500만 +2%	4.5억+7,000만 +18%	-2.0%	—

5년 최고가: 6억
5년 최저가: 3.8억
1년 변동: +1.9%
전세 평균: 3.61억 107건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

권선현대 358m · 809세대 · 1996년 평당 2,420만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선벽산 396m · 368세대 · 1996년 평당 1,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
삼천리2차 448m · 546세대 · 1996년 평당 1,980만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선금성 452m · 138세대 · 1989년 평당 1,290만원49㎡ 기준 나란히 보기
권선신우 505m · 518세대 · 1996년 평당 1,820만원84㎡ 기준 나란히 보기

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