경기도 수원권선구 권선동 · 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-8

권선3주공1단지

실거래 5억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 397세대 7개동 · 최고 14층 대한주택공사

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

397세대7개동 · 최고 14층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24160~85㎡156

평형 타입4949.33㎡ · 51세대5959.81㎡ · 190세대84B84.89㎡ · 102세대84A84.96㎡ · 54세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 397세대
동·층: 7개동 · 14층
사용승인: 2001.05.03
총 주차면: 397면
지상·지하: 186면 · 211면
지하 비율: 53%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 42,418㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 88대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 22.5만원
공용관리비: 11.2만원
공용 ㎡당: 1,044원
개별사용료: 11.4만원
장기수선: 월 3.2만원
충당금 적립: 3.63억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.54억56~62㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종3.25억26.10 · 4층3.35억26.09 · 12층타입별 5년 최고가3.35억49㎡

59㎡타입 1종5억26.10 · 6층5억26.10 · 6층타입별 5년 최고가5억59㎡

84㎡타입 2종4.18억26.08 · 1층5.35억22.01 · 4층타입별 5년 최고가5.05억84 B5.35억84 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 85곳 · 15분 193곳

입시·보습15분 안 120곳

무빙잉글리쉬영어교습소교습소172m도보 3분초등 영어레벨1
엠앤씨수학전문학원학원172m도보 3분정원 216명
황수학학원학원172m도보 3분보습 · 정원 348명

외국어15분 안 8곳

프라미스영어전문학원학원172m도보 3분외국어 · 정원 200명
옥스포드윙글즈어학원학원226m도보 4분실용외국어 · 정원 50명
파머스어학원권선중앙캠퍼스학원학원261m도보 5분실용외국어 · 정원 120명

예체능15분 안 48곳

음표쉼표음악교습소교습소114m도보 2분음악일반 · 정원 95명
음악담다음악교습소교습소172m도보 3분피아노 · 정원 54명
동아바이올린교습소교습소178m도보 3분바이올린 · 정원 15명

독서실15분 안 2곳

어썸팩토리수원권선플레이스독서실학원739m도보 13분독서실 · 정원 90명
가온프리미엄독서실학원838m도보 15분독서실 · 정원 68명

기타15분 안 15곳

대원음악미술학원학원198m도보 3분음악·미술 · 정원 46명
쌤종합학원학원237m도보 4분보습·미술 · 정원 1,100명
명문음악미술학원학원261m도보 5분미술·음악 · 정원 102명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5억2026.10.30 · 6층

60㎡ 이하 세대수

241세대61% 비중

최근 6개월 평균

4.54억8건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,510만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+24.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3059㎡6층최고5억

26.09.2259㎡9층4.69억

26.08.2559㎡6층4.58억

26.08.2259㎡10층4.65억

26.08.0659㎡122동11층4.17억

26.08.0659㎡1층저층3.48억

26.07.0659㎡1층저층3.76억

26.07.0459㎡123동12층4.15억

26.07.0459㎡12층취소4.15억

26.01.3159㎡122동8층3.75억

26.01.2659㎡122동9층3.85억

26.01.1759㎡122동8층3.8억

26.01.1659㎡124동7층4.05억

26.01.1059㎡123동13층3.86억

26.01.1059㎡122동10층3.7억

26.01.0959㎡124동9층4억

25.12.0259㎡123동7층3.83억

25.11.1059㎡123동3층저층3.53억

25.09.1459㎡124동7층3.73억

25.08.2859㎡122동1층저층3.45억

25.07.1959㎡124동11층3.75억

25.07.0959㎡122동4층3.43억

25.05.2359㎡122동13층3.58억

25.04.2859㎡122동7층3.48억

25.04.0359㎡122동5층3.5억

25.03.2659㎡122동10층3.5억

25.03.0559㎡124동9층3.7억

25.03.0559㎡124동12층3.53억

25.03.0459㎡124동6층3.45억

25.01.3159㎡122동7층3.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	2,180만−330만 −13%	3.35억−1.65억 −33%	2.65억−3,500만 −12%	+10.3%	—
59㎡	2,510만기준	5억기준	3억기준	+17.4%	63%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	1,780만−730만 −29%	5.35억+3,500만 +7%	3.9억+9,000만 +30%	+4.5%	71%최근 1년

5년 최고가: 5억
5년 최저가: 3억
1년 변동: +17.4%
전세 평균: 2.85억 119건
전세가율: 63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

권선3지구우남1차 87m · 290세대 · 2002년 평당 2,270만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선대원신동아 198m · 1,020세대 · 1996년 평당 2,000만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선일신우남 255m · 179세대 · 2000년 평당 1,720만원114㎡ 기준 나란히 보기
권선5단지상록 262m · 256세대 · 2001년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
권선벽산 271m · 368세대 · 1996년 평당 1,840만원84㎡ 기준 나란히 보기

권선동 아파트

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