대한대우
실거래 8.2억 · 134㎡ · 26.10
20~30년
1,293세대
28개동 · 최고 12층
대우건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,293세대28개동 · 최고 12층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡26460~85㎡53385~135㎡352135㎡~144
평형 타입59A59.84㎡ · 132세대59B59.95㎡ · 120세대84B84.97㎡ · 321세대84A84.99㎡ · 212세대134134.94㎡ · 352세대154154.11㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.40대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,293세대
- 동·층
- 28개동 · 12층
- 사용승인
- 1999.12.14
- 총 주차면
- 1,815면
- 지상·지하
- 416면 · 1,399면
- 지하 비율
- 77%
건물·대지
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 26.6%
- 대지면적
- 75,751㎡
- 세대당 지분
- 58.6㎡
- 관리면적
- 212,759㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 55대
- CCTV
- 414대
- 전기차 충전
- 6기
관리비
- 세대당 월
- 20.5만원
- 공용관리비
- 8만원
- 공용 ㎡당
- 487원
- 개별사용료
- 12.5만원
- 장기수선
- 월 2.5만원
- 충당금 적립
- 38.9억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우건설
- 시행
- 대한방직 · 대우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 48%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.77억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종5.6억26.10 · 5층5.75억26.09 · 9층타입별 5년 최고가5.5억59 A5.75억59 B5.3억59 C
84㎡타입 2종6.38억26.10 · 2층6.8억26.07 · 8층타입별 5년 최고가6.8억84 B6.55억84 A
134㎡타입 1종8.2억26.10 · 7층9.9억21.12 · 9층타입별 5년 최고가9.9억134㎡
149㎡타입 1종7.3억26.09 · 9층10억22.06 · 10층타입별 5년 최고가10억154㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 72곳 · 15분 107곳
입시·보습15분 안 28곳
- 미래엔영어수학대한대우푸르지오학원학원121m도보 2분보습 · 정원 62명
- 신세기학원학원121m도보 2분보습 · 정원 95명
- 삼성영어센트럴교실영어교습소교습소230m도보 4분보습 · 정원 9명
외국어15분 안 11곳
- 컬컴수원점학원학원209m도보 4분어학 · 정원 600명
- 최선호어학원학원269m도보 5분어학 · 정원 250명
- 시사어학원학원310m도보 5분어학 · 정원 215명
예체능15분 안 25곳
- 아이스타실용음악학원학원254m도보 4분음악 · 정원 99명
- 고도미술교습소교습소360m도보 6분
- 크라피아음악학원학원383m도보 7분음악 · 정원 13명
독서실15분 안 1곳
- 매교와이독서실학원759m도보 13분독서실 · 정원 52명
기타15분 안 42곳
- 픽연기학원학원200m도보 3분연극 · 정원 100명
- 드림플라잇승무원학원학원209m도보 4분항공·항공승무원 · 정원 332명
- 엘리트푸른학원학원255m도보 4분보습·미술 · 정원 140명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2026.07.26 · 8층
60~85㎡ 세대수
533세대41% 비중
최근 6개월 평균
6.59억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,570만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 59건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1984 B2층저층6.38억
26.08.0784 A2층저층5.95억
26.07.2684 B8층최고6.8억
26.07.1984 B6층6.5억
26.07.1984 B6층6.5억
26.07.1284 A115동9층6.5억
26.06.1684 A4층6.55억
26.04.2784 A115동11층6.18억
26.04.1984 A127동10층5.8억
26.04.1984 A115동2층저층5.75억
26.04.1184 A121동5층6.5억
26.03.2684 A119동4층5.9억
26.03.2684 A4층취소5.9억
26.03.1384 B116동1층저층5.2억
26.03.0584 B114동5층6.15억
26.02.2384 B105동10층6.5억
26.01.2484 A121동2층저층5.78억
26.01.2184 B105동11층6.7억
25.09.2384 B116동10층6.4억
25.09.0284 A10층5.8억
25.08.3084 A115동11층6억
25.08.3084 A11층취소6억
25.08.1484 A102동7층5.77억
25.03.1584 B112동8층직거래4.2억
25.01.2284 A119동10층6.24억
24.11.2184 B110동1층저층5.3억
24.11.1584 B107동11층6.4억
24.11.0984 A127동2층저층5.2억
24.10.1084 B126동5층6.5억
24.10.0784 B112동1층저층5.25억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 3,020만+450만 +18% | 5.75억−1.05억 −15% | 4.35억−7,500만 −15% | +0.5% | 56%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,570만기준 | 6.8억기준 | 5.1억기준 | +5.4% | 53%최근 6개월 |
| 134㎡ | 1,920만−650만 −25% | 9.9억+3.1억 +46% | 5.98억+8,800만 +17% | +6.4% | 51%최근 1년 |
| 149㎡ | 1,700만−870만 −34% | 10억+3.2억 +47% | 7.25억+2.15억 +42% | -0.9% | 58%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 6.8억
- 5년 최저가
- 5.1억
- 1년 변동
- +5.4%
- 전세 평균
- 3.47억 451건
- 전세가율
- 53%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 수원역센트럴타운 331m · 세류동 · 800세대 · 2015년 평당 3,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 수원역해모로 394m · 세류동 · 863세대 · 2015년 평당 2,590만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원역센트럴어반시티 469m · 세류동 · 1,019세대 · 2015년 평당 2,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 평동동남 474m · 평동 · 489세대 · 1999년 평당 1,930만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원역 엘리시아 547m · 고등동 · 126세대 · 2020년 평당 1,790만원49㎡ 기준 나란히 보기