APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성효행구 와우리 · 화성시 와우로34번길 63

봉담신명

실거래 2.25억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 488세대 5개동 · 최고 20층 신명산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
488세대5개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡36860~85㎡120
평형 타입39.60㎡59.96㎡84.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.99대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
488세대
동·층
5개동 · 20층
사용승인
1999.09.15
총 주차면
485면
지상·지하
171면 · 314면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
270%
건폐율
23.1%
대지면적
15,240㎡
세대당 지분
31.2㎡
관리면적
53,524㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
14대
CCTV
90대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
19.4만원
공용관리비
9.9만원
공용 ㎡당
902원
개별사용료
9.5만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
3.7억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신명산업개발
시행
신명산업개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 230%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.18억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.45억26.09 · 5층1.8억21.12 · 9층타입별 5년 최고가1.8억39㎡
59㎡타입 1종2.25억26.10 · 15층2.65억22.04 · 13층타입별 5년 최고가2.65억59㎡
84㎡타입 1종2.4억26.10 · 8층2.85억23.08 · 3층타입별 5년 최고가2.85억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 56곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 53곳
  • 정원논술학원학원77m도보 1분보습 · 정원 210명
  • 독서공방책안김논술교습소교습소113m도보 2분보습·논술 · 정원 20명
  • 수안의수학교습소교습소113m도보 2분수학
외국어15분 안 2곳
  • 이보영의토킹클럽봉담어학원학원399m도보 7분실용외국어 · 정원 54명
  • 봉담닥터김어학원학원439m도보 8분실용외국어 · 정원 19명
예체능15분 안 17곳
  • 솔앤솔미술학원학원166m도보 3분미술 · 정원 30명
  • 주노피어음악학원학원166m도보 3분음악 · 정원 100명
  • 리틀뮤아센봉담센터교습소교습소241m도보 4분미술 · 정원 48명
기타15분 안 4곳
  • 담재서예교습소교습소166m도보 3분서예 · 정원 7명
  • 제이끌레드뷰티미용학원학원367m도보 6분이·미용 · 정원 80명
  • 어린음악대어린화가들효행원음악미술학원학원399m도보 7분미술·음악 · 정원 110명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.85억2023.08.18 · 101동 3층
60~85㎡ 세대수
120세대25% 비중
최근 6개월 평균
2.42억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
940만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡8층2.4억
26.08.3184㎡7층2.45억
26.07.2584㎡2층저층2.4억
26.05.2884㎡101동14층최저2.25억
26.04.1084㎡101동17층2.4억
26.02.0584㎡101동20층2.6억
25.12.2984㎡101동19층2.68억
25.01.1684㎡101동13층2.6억
24.06.2784㎡101동2층저층2.3억
24.05.2084㎡101동3층저층직거래1.8억
24.03.1184㎡101동6층2.5억
23.11.2984㎡101동15층2.58억
23.09.0484㎡101동11층2.8억
23.08.1984㎡101동1층저층2.7억
23.08.1884㎡101동3층저층최고2.85억
23.05.2084㎡101동6층2.63억
22.06.3084㎡7층직거래3.5억
22.03.2884㎡8층직거래3.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡1,280만+340만 +36%1.8억−1.05억 −37%1.31억−9,400만 −42%-0.1%85%최근 1년
59㎡1,210만+270만 +29%2.65억−2,000만 −7%1.75억−5,000만 −22%+1.6%81%최근 1년
84㎡940만기준2.85억기준2.25억기준-5.3%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.85억
5년 최저가
2.25억
1년 변동
-5.3%
전세 평균
2억 88건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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