경기도 화성만세구 행정리 · 화성시 만세구 행정남로 99-16

향남시범한우물마을휴먼시아6단지

임대 10~20년 1,330세대 18개동 · 최고 15층 흥화건설 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,330세대18개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡1,330

세대당 주차0.88대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,330세대
동·층: 18개동 · 15층
사용승인: 2009.11.17
총 주차면: 1,164면
지상·지하: 462면 · 702면
지하 비율: 60%

건물·대지

용적률: 120%
건폐율: 14.3%
대지면적: 67,646㎡
세대당 지분: 50.9㎡
관리면적: 99,916㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 34대
CCTV: 136대
전기차 충전: 23기

관리비

세대당 월: 13.7만원
공용관리비: 7.2만원
공용 ㎡당: 953원
개별사용료: 6.5만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 흥화건설 · 이수건설
시행: 한국토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 180%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

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2가격

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5년 최고가

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1,330세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음~56㎡ 구간

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1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

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평형 거래

기간

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평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 1,500만	—	—	—	—	—
49㎡ · 전세만 · 전세 1.61억	—	—	—	—	—

전세 평균: 1,500만 2건

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