APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 오산시 서동 · 초평로 35

신동아1차

실거래 1.28억 · 45㎡ · 26.08 30년 이상 498세대 3개동 · 최고 16층 신동아건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대3개동 · 최고 16층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡35460~85㎡144
평형 타입4545.90㎡ · 162세대5959.85㎡ · 192세대8484.84㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.60대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
498세대
동·층
3개동 · 16층
사용승인
1995.08.26
총 주차면
297면
지상·지하
216면 · 81면
지하 비율
27%
건물·대지
용적률
224%
건폐율
55.3%
대지면적
17,990㎡
세대당 지분
36.1㎡
관리면적
45,388㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
48대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
16.1만원
공용관리비
8.1만원
공용 ㎡당
887원
개별사용료
8만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
3.42억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
풍산종합토건
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 76%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.28억45㎡ · 26.08.03 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.28억26.08 · 8층1.5억22.05 · 12층타입별 5년 최고가1.5억45㎡
59㎡타입 1종1.6억26.10 · 10층1.98억22.06 · 5층타입별 5년 최고가1.98억59㎡
84㎡타입 1종2.08억26.10 · 8층2.08억26.10 · 8층타입별 5년 최고가2.08억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 25곳
입시·보습15분 안 14곳
  • 더퍼스트수학학원학원436m도보 8분보습
  • 더오름가수점학원학원474m도보 8분보습
  • 오산세교칸타빌미래엔수학교습소교습소478m도보 8분계산력 수학
외국어15분 안 1곳
  • 파머스어학원학원436m도보 8분정원 40명
예체능15분 안 10곳
  • 민들레피아노과외교습소교습소53m도보 1분피아노기초 · 정원 18명
  • 아트온미술학원학원436m도보 8분미술 · 정원 24명
  • 오산세교스즈키바이올린교습소교습소478m도보 8분초급

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
1.98억2022.06.10 · 5층
60㎡ 이하 세대수
354세대71% 비중
최근 6개월 평균
1.44억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
800만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0759㎡103동10층1.6억
26.09.2359㎡5층1.43억
26.07.1059㎡103동9층1.48억
26.07.0459㎡101동12층1.59억
26.06.2059㎡103동9층최저1.2억
26.06.1059㎡103동15층1.33억
26.03.2159㎡103동1층저층1.43억
26.03.1859㎡103동3층저층1.3억
25.08.2159㎡103동6층1.39억
25.03.0359㎡103동3층저층1.42억
25.03.0159㎡103동10층1.4억
25.02.2559㎡103동11층1.3억
24.10.0859㎡103동3층저층1.5억
24.09.0759㎡101동7층1.57억
24.08.2359㎡103동6층1.5억
24.05.2759㎡103동9층1.58억
24.05.2459㎡103동9층1.58억
24.04.2659㎡103동4층직거래1.5억
24.04.1959㎡103동4층1.46억
24.01.3059㎡103동3층저층1.5억
23.12.1359㎡103동6층1.45억
23.11.1859㎡103동5층1.5억
23.11.1059㎡103동9층1.5억
23.08.3159㎡103동13층1.57억
23.08.1559㎡103동3층저층1.44억
23.07.2459㎡103동14층1.59억
23.06.2259㎡101동5층직거래1.5억
23.04.2559㎡103동4층1.5억
23.01.2759㎡103동10층1.73억
22.11.0159㎡9층1.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡900만+100만 +13%1.5억−4,800만 −24%1.01억−1,900만 −16%+5.6%—
59㎡800만기준1.98억기준1.2억기준+5.5%—
84㎡750만−50만 −6%2.08억+1,000만 +5%1.7억+5,000만 +42%+8.7%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
1.98억
5년 최저가
1.2억
1년 변동
+5.5%
전세 평균
1.3억 84건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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