APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 오산시 서동 · 초평로 84-4

신동아2차아파트

실거래 2.1억 · 73㎡ · 26.09 20~30년 844세대 11개동 · 최고 20층 신동아건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
844세대11개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡32760~85㎡517
평형 타입5959.85㎡ · 327세대7373.44㎡ · 340세대8484.78㎡ · 177세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
844세대
동·층
11개동 · 20층
사용승인
1999.11.15
총 주차면
845면
지상·지하
169면 · 676면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
337%
건폐율
25.1%
대지면적
21,833㎡
세대당 지분
25.9㎡
관리면적
97,989㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
155대
전기차 충전
17기
관리비
세대당 월
17.8만원
공용관리비
7.9만원
공용 ㎡당
684원
개별사용료
9.9만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
12.8억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
신동아건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(337%)이 상한보다 37%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.93억62~80㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종1.79억26.07 · 14층2.55억22.03 · 13층타입별 5년 최고가2.55억59㎡
74㎡타입 1종2.1억26.09 · 3층2.95억22.04 · 6층타입별 5년 최고가2.95억73㎡
84㎡타입 1종2.25억26.09 · 8층3.1억22.04 · 5층타입별 5년 최고가3.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 19곳 · 15분 28곳
입시·보습15분 안 15곳
  • 더퍼스트수학학원학원329m도보 6분보습
  • 오산세교칸타빌미래엔수학교습소교습소360m도보 6분계산력 수학
  • 방승희고등수학교습소교습소375m도보 7분수학1
외국어15분 안 1곳
  • 파머스어학원학원329m도보 6분정원 40명
예체능15분 안 12곳
  • 민들레피아노과외교습소교습소180m도보 3분피아노기초 · 정원 18명
  • 아트온미술학원학원329m도보 6분미술 · 정원 24명
  • 오산세교스즈키바이올린교습소교습소360m도보 6분초급

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.1억2022.04.18 · 5층
60~85㎡ 세대수
517세대61% 비중
최근 6개월 평균
2.24억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
880만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2284㎡8층2.25억
26.08.2584㎡3층저층2.08억
26.07.0384㎡204동17층2.4억
26.02.2684㎡208동11층1.8억
26.01.2284㎡203동2층저층2.27억
26.01.1484㎡204동6층2.25억
25.09.0484㎡203동5층2.05억
25.05.3184㎡203동9층2.08억
25.05.2084㎡203동17층최저1.47억
25.04.1184㎡203동14층2.05억
25.03.1584㎡204동15층2.15억
25.03.0784㎡14층취소2.05억
25.02.1084㎡208동7층2.3억
25.01.0284㎡208동5층2.17억
24.11.2184㎡7층취소2.3억
24.11.1484㎡203동18층2.15억
24.10.3084㎡204동1층저층2.09억
24.09.0584㎡203동8층2.32억
24.05.1584㎡203동6층2.25억
24.05.1584㎡6층취소2.25억
24.05.0784㎡203동2층저층2억
24.03.0784㎡204동6층2.35억
24.02.2284㎡203동8층2.3억
24.02.2284㎡8층취소2.3억
23.11.2584㎡203동10층2.68억
23.10.1784㎡203동2층저층2.3억
23.09.2684㎡204동17층2.45억
23.07.2884㎡204동10층2.58억
23.06.2084㎡204동4층2.43억
22.04.1884㎡5층최고3.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡990만+110만 +13%2.55억−5,500만 −18%1.42억−500만 −3%+2.7%82%최근 1년
74㎡870만−10만 −1%2.95억−1,500만 −5%1.72억+2,500만 +17%-2.0%82%최근 1년
84㎡880만기준3.1억기준1.47억기준+6.7%80%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.1억
5년 최저가
1.47억
1년 변동
+6.7%
전세 평균
1.75억 47건
전세가율
80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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