APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 죽전로 244

죽전현대1차

실거래 7.68억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 702세대 8개동 · 최고 20층 현대
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
702세대8개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡23960~85㎡28885~135㎡175
평형 타입5959.97㎡ · 239세대8484.99㎡ · 288세대114114.83㎡ · 109세대134134.95㎡ · 66세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
702세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
1999.04.14
총 주차면
705면
지상·지하
218면 · 487면
지하 비율
69%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
19.3%
대지면적
30,332㎡
세대당 지분
43.2㎡
관리면적
77,369㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
71대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
24.7만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
980원
개별사용료
13.9만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
7.54억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대
시행
창우
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 56%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.48억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.9억26.09 · 1층6.3억26.08 · 8층타입별 5년 최고가6.3억59㎡
84㎡타입 1종7.68억26.09 · 17층7.68억26.09 · 17층타입별 5년 최고가7.68억84㎡
114㎡타입 1종7.3억26.08 · 2층7.85억26.08 · 17층타입별 5년 최고가7.85억114㎡
134㎡타입 1종7.2억26.09 · 15층7.2억26.09 · 15층타입별 5년 최고가7.2억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 93곳 · 15분 127곳
입시·보습15분 안 69곳
  • 글아띠독서논술학원학원238m도보 4분보습·논술 · 정원 114명
  • 이엠수학학원학원238m도보 4분보습 · 정원 40명
  • 조이잉글리시학원학원238m도보 4분보습 · 정원 40명
외국어15분 안 10곳
  • 토마스죽전국제학원학원192m도보 3분보습 · 정원 106명
  • 대청삼성영어교습소교습소239m도보 4분영어 · 정원 36명
  • 리틀팍스죽전어학원학원279m도보 5분실용외국어 · 정원 240명
예체능15분 안 36곳
  • 진피아노교습소교습소77m도보 1분기초반 주2회 · 정원 25명
  • 작업실고요미술교습소교습소122m도보 2분미술1
  • 예솜아트미술학원학원173m도보 3분미술 · 정원 18명
독서실15분 안 1곳
  • 스터디센터디온리독서실학원398m도보 7분독서실 · 정원 630명
기타15분 안 11곳
  • 온결스피치학원학원238m도보 4분기타
  • JNA댄스스튜디오&오디션학원학원431m도보 7분정원 89명
  • 디랩코딩죽전학원학원431m도보 7분정보

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.68억2026.09.09 · 17층
60~85㎡ 세대수
288세대41% 비중
최근 6개월 평균
7.48억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,910만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+30.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0984㎡17층최고7.68억
26.08.2584㎡13층7.55억
26.06.2684㎡1층저층6.55억
26.06.1684㎡9층7.2억
26.05.2684㎡108동2층저층7.1억
26.05.1984㎡107동16층6.7억
26.05.1684㎡101동3층저층6.8억
26.05.1684㎡101동7층6.65억
26.05.1184㎡11층6.88억
26.04.2284㎡107동12층7.2억
26.04.2184㎡108동6층6.65억
26.04.1884㎡108동6층6.55억
26.03.0484㎡108동8층6.6억
26.02.1984㎡107동12층6.8억
26.02.0684㎡107동16층6.6억
26.02.0284㎡101동8층6.3억
26.01.0384㎡108동16층5.9억
25.12.2184㎡108동2층저층5.7억
25.12.2084㎡101동4층6억
25.12.2084㎡107동18층5.75억
25.12.1784㎡108동4층5.69억
25.10.1584㎡108동5층6.1억
25.10.1484㎡101동17층5.8억
25.09.2684㎡101동10층5.85억
25.08.1684㎡107동14층5.82억
25.08.1284㎡101동17층5.83억
25.08.1284㎡108동8층5.79억
25.07.1984㎡102동3층저층5.7억
25.07.0484㎡108동15층5.6억
25.07.0384㎡107동3층저층5.77억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,270만+360만 +12%6.3억−1.38억 −18%3.65억−8,300만 −19%+16.7%56%최근 6개월
84㎡2,910만기준7.68억기준4.48억기준+17.4%67%최근 1년
114㎡2,160만−750만 −26%7.85억+1,700만 +2%5.4억+9,200만 +21%+25.6%73%최근 1년
134㎡1,680만−1,230만 −42%7.2억−4,800만 −6%6.2억+1.72억 +38%+3.7%70%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.68억
5년 최저가
4.48억
1년 변동
+17.4%
전세 평균
4.42억 304건
전세가율
67%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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