APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 대지로 187

e편한세상 죽전 프리미어포레

실거래 7.7억 · 84A · 26.10 신축 430세대 6개동 · 최고 20층 DL건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
430세대6개동 · 최고 20층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡430
평형 타입84A84.36㎡ · 298세대84B84.51㎡ · 132세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
430세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
2024.11.29
총 주차면
528면
지상·지하
3면 · 525면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
230%
건폐율
59.1%
대지면적
20,890㎡
세대당 지분
48.6㎡
관리면적
69,898㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
239대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
26.5만원
공용관리비
13.6만원
공용 ㎡당
834원
개별사용료
12.9만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
8794.8만원
기준 월
2026.08
사업
시공
DL건설
시행
씨티건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 20%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래7.7억84A · 26.10.21 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종7.7억26.10 · 7층8.35억26.03 · 8층타입별 5년 최고가8.35억84 A7.9억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.35억2026.03.31 · 106동 8층
60~85㎡ 세대수
430세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.7억최근 거래 · 26.10.21 · 7층
평당가
3,110만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 9건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2184 A7층7.7억
26.09.1284 B3층저층7.9억
26.04.2884 A105동20층8.3억
26.03.3184 A106동8층최고8.35억
25.05.2084 A104동5층직거래6억
25.05.1784 A102동5층7.4억
25.04.0984 A17층직거래6.75억
24.11.2884 B105동16층직거래6.4억
24.09.2384 B102동14층최저6.74억

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