APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인처인구 둔전리 · 용인시 처인구 포곡로 90

용인신원1차

실거래 2.35억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 474세대 5개동 · 최고 20층 신원종합개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
474세대5개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24060~85㎡234
평형 타입59.99㎡84.73㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
474세대
동·층
5개동 · 20층
사용승인
1998.07.14
총 주차면
485면
지상·지하
194면 · 291면
지하 비율
60%
건물·대지
용적률
245%
건폐율
20.3%
대지면적
17,372㎡
세대당 지분
36.6㎡
관리면적
52,329㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
77대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
20.7만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
904원
개별사용료
10.7만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
5103.9만원
기준 월
2026.08
사업
시공
신원종합개발
시행
신원종합개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 6%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.43억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.35억26.10 · 7층3.2억21.12 · 7층타입별 5년 최고가3.2억59㎡
84㎡타입 1종3.05억26.09 · 13층3.9억22.04 · 11층타입별 5년 최고가3.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 51곳 · 15분 63곳
입시·보습15분 안 40곳
  • 둔전하연과학교습소교습소15m도보 1분과학 · 정원 36명
  • 생각하는영어(think in english)교습소교습소15m도보 1분영어 · 정원 21명
  • 미래탑영어교습소교습소93m도보 2분보습
예체능15분 안 15곳
  • 미술시간미술교습소교습소15m도보 1분미술
  • 온음음악학원학원93m도보 2분음악 · 정원 48명
  • 풍경미술학원학원93m도보 2분미술 · 정원 50명
독서실15분 안 3곳
  • 조반장관리형독서실학원161m도보 3분정원 70명
  • 독서실닷컴독서실학원302m도보 5분독서실 · 정원 2명
  • 시대인재N부엉이라이브러리독서실학원672m도보 12분
기타15분 안 5곳
  • 멘토학원학원167m도보 3분보습 · 정원 360명
  • 모두다예술힐링학원학원235m도보 4분기타
  • 한솔컴퓨터학원학원271m도보 5분컴퓨터 · 정원 93명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.9억2022.04.02 · 11층
60~85㎡ 세대수
234세대49% 비중
최근 6개월 평균
3.04억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,190만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+8.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1884㎡13층3.05억
26.08.2884㎡5층2.93억
26.07.1584㎡16층3억
26.07.0884㎡103동18층3.18억
26.06.2384㎡103동2층저층2.7억
26.05.2984㎡101동17층2.65억
26.05.1584㎡103동6층2.74억
26.04.0684㎡103동18층2.84억
26.03.2584㎡101동9층3억
26.03.2484㎡103동17층3.15억
26.02.0884㎡103동8층3.2억
25.11.2284㎡103동14층2.9억
25.11.1784㎡101동5층2.95억
25.11.1784㎡103동7층2.65억
25.10.2684㎡101동10층2.95억
25.10.1684㎡103동20층2.6억
25.05.3084㎡105동9층2.72억
25.05.2584㎡105동4층3.19억
25.04.2284㎡101동5층최저2.5억
25.01.1584㎡103동18층2.9억
24.10.1484㎡101동7층2.98억
24.10.0184㎡105동1층저층최저2.5억
24.09.2584㎡101동15층3.25억
24.08.2984㎡103동7층3.1억
24.08.2284㎡103동20층2.89억
24.08.1084㎡101동19층3억
24.07.1284㎡105동5층3.03억
24.05.3184㎡103동4층3억
24.04.2984㎡105동15층3억
24.04.2184㎡103동11층3.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,340만+150만 +13%3.2억−7,000만 −18%1.95억−5,500만 −22%+4.1%72%최근 6개월
84㎡1,190만기준3.9억기준2.5억기준+5.5%82%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.9억
5년 최저가
2.5억
1년 변동
+5.5%
전세 평균
2.43억 177건
전세가율
82%

5가까운 단지

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