경기도 여주시 홍문동 · 세종로 61

홍문현대

실거래 1.65억 · 59A·B · 26.10 30년 이상 673세대 6개동 · 최고 23층 아주종합건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

673세대6개동 · 최고 23층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡38360~85㎡25485~135㎡36

평형 타입59A59.72㎡ · 56세대59B59.72㎡ · 327세대8484.77㎡ · 254세대110110.94㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.65대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 673세대
동·층: 6개동 · 23층
사용승인: 1996.05.30
총 주차면: 437면
지상·지하: 266면 · 171면
지하 비율: 39%

건물·대지

용적률: 255%
건폐율: 19.9%
대지면적: 23,938㎡
세대당 지분: 35.6㎡
관리면적: 71,020㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 88대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 17만원
공용관리비: 8.5만원
공용 ㎡당: 803원
개별사용료: 8.5만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 1.41억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 아주종합건설
시행: 현대건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 45%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.63억56~62㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종1.65억26.10 · 9층1.9억22.04 · 23층타입별 5년 최고가1.9억59 B·A

84㎡타입 1종2.3억26.07 · 12층2.55억22.01 · 7층타입별 5년 최고가2.55억84㎡

114㎡타입 1종2.1억24.10 · 1층3.1억24.06 · 11층타입별 5년 최고가3.1억110㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 50곳

입시·보습15분 안 32곳

베리타스학원학원40m도보 1분보습 · 정원 30명
조숙영영어학원학원68m도보 1분보습 · 정원 82명
예일학원학원85m도보 1분보습 · 정원 100명

예체능15분 안 14곳

피카소미술교습소교습소70m도보 1분미술초급 · 정원 9명
숲속피아노교습소교습소85m도보 1분피아노기초 · 정원 25명
서울댄스스포츠학원학원169m도보 3분댄스 · 정원 58명

기타15분 안 4곳

여주미용학원학원216m도보 4분이·미용 · 정원 20명
중앙해피한학원학원415m도보 7분보습·웅변 · 정원 140명
그림터학원학원447m도보 8분미술·보습 · 정원 34명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.9억2022.04.25 · 23층

60㎡ 이하 세대수

383세대57% 비중

최근 6개월 평균

1.63억8건 · 56~62㎡ 구간

평당가

900만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+4.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 97건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1559 A·B9층1.65억

26.10.1459 A·B105동8층1.5억

26.09.0959 A·B103동8층1.63억

26.09.0559 A·B1층저층1.4억

26.08.2759 A·B102동6층1.63억

26.07.1759 A·B23층1.68억

26.07.1659 A·B103동20층1.65억

26.06.1859 A·B17층1.65억

26.05.1959 A·B105동11층1.55억

26.05.0659 A·B102동5층1.64억

26.05.0459 A·B103동19층직거래1.6억

26.04.1059 A·B102동11층1.7억

26.04.0359 A·B103동11층1.7억

26.03.1659 A·B103동2층저층1.45억

26.03.0559 A·B103동12층1.52억

26.03.0559 A·B12층취소1.52억

26.03.0159 A·B103동10층1.51억

26.02.1359 A·B103동20층1.58억

26.01.3159 A·B103동16층1.78억

25.11.2459 A·B103동3층저층1.63억

25.11.1159 A·B102동12층1.78억

25.11.1159 A·B12층취소1.78억

25.10.2459 A·B103동3층저층1.57억

25.08.1859 A·B105동18층1.45억

25.07.1859 A·B105동12층1.51억

25.07.0559 A·B103동7층1.6억

25.07.0559 A·B7층취소1.6억

25.06.2759 A·B102동15층1.5억

25.06.0859 A·B103동14층1.53억

25.06.0359 A·B103동13층1.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	900만기준	1.9억기준	1.28억기준	+5.4%	85%최근 1년
84㎡	880만−20만 −2%	2.55억+6,500만 +34%	1.75억+4,750만 +37%	+4.8%	—
114㎡	710만−190만 −21%	3.1억+1.2억 +63%	2.1억+8,250만 +65%	—	—

5년 최고가: 1.9억
5년 최저가: 1.28억
1년 변동: +5.4%
전세 평균: 1.38억 98건
전세가율: 85%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

홍문삼한 669m · 156세대 · 1991년 평당 450만원74㎡ 기준 나란히 보기
상우1차 980m · 336세대 · 1993년 평당 610만원84㎡ 기준 나란히 보기
여주동원 1.0km · 504세대 · 2001년 평당 780만원59㎡ 기준 나란히 보기
하리현대 1.1km · 하동 · 305세대 · 1995년 평당 890만원59㎡ 기준 나란히 보기
여주역센트레빌트리니체 1.2km · 교동 · 404세대 · 2024년 평당 1,610만원74㎡ 기준 나란히 보기

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