APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 청학리 · 청학로 128

별내동부일신

실거래 1.95억 · 59㎡ · 26.09 30년 이상 456세대 4개동 · 최고 19층 동부
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
456세대4개동 · 최고 19층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡22860~85㎡228
평형 타입59.93㎡84.98㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.60대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
456세대
동·층
4개동 · 19층
사용승인
1996.09.23
총 주차면
272면
지상·지하
192면 · 80면
지하 비율
29%
건물·대지
용적률
320%
건폐율
25.3%
대지면적
13,694㎡
세대당 지분
30.0㎡
관리면적
48,834㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
80대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
18.6만원
공용관리비
9.5만원
공용 ㎡당
887원
개별사용료
9.1만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
4.69억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부
시행
일신석재
부대복리시설관리사무소노인정휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(320%)이 상한보다 20%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.9억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종1.95억26.09 · 1층2.45억21.12 · 2층타입별 5년 최고가2.45억59㎡
84㎡타입 1종2.55억26.10 · 6층3.4억22.02 · 9층타입별 5년 최고가3.4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 31곳 · 15분 33곳
입시·보습15분 안 19곳
  • DK수학·과학학원학원242m도보 4분보습 · 정원 210명
  • 웅진씽크빅학습센터청학학원학원242m도보 4분보습 · 정원 110명
  • 조앤제이국영수학원학원242m도보 4분보습 · 정원 300명
외국어15분 안 2곳
  • 청학토마스국제어학원학원547m도보 9분보습 · 정원 105명
  • 엠케이어학원학원548m도보 9분실용외국어 · 정원 135명
예체능15분 안 11곳
  • 공유미음악교습소교습소173m도보 3분초등피아노 · 정원 15명
  • 바르다미술교습소교습소209m도보 4분창의미술
  • 생각의숲브레인아트솔루션학원학원268m도보 5분미술 · 정원 930명
기타15분 안 1곳
  • 동건쌤미용학원학원419m도보 7분이·미용

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.45억2021.12.14 · 2층
60㎡ 이하 세대수
228세대50% 비중
최근 6개월 평균
1.9억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,050만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+9.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0359㎡1층저층1.95억
26.08.2959㎡105동12층1.85억
26.07.1159㎡103동12층1.9억
26.05.2959㎡105동13층1.8억
26.04.0659㎡105동17층1.95억
26.03.2659㎡103동10층1.9억
26.03.2559㎡103동9층1.9억
26.03.2359㎡103동5층1.72억
26.02.2159㎡105동11층1.79억
26.02.2159㎡11층취소1.79억
26.01.0159㎡105동9층1.83억
25.10.2859㎡105동7층1.83억
25.10.2559㎡105동10층1.91억
25.10.1659㎡103동14층1.7억
25.09.2459㎡105동6층1.7억
25.08.1059㎡103동7층1.6억
25.06.1459㎡103동10층1.7억
25.05.0959㎡105동11층1.7억
25.04.2759㎡105동4층1.73억
25.03.2559㎡103동13층1.9억
25.03.1459㎡103동2층저층최저1.54억
25.01.3159㎡103동4층1.7억
24.09.2759㎡103동12층1.65억
24.08.2759㎡105동14층1.7억
24.08.2159㎡105동8층1.8억
24.07.2959㎡105동10층1.71억
24.07.2959㎡10층취소1.71억
24.07.2459㎡103동12층직거래1.7억
24.07.1859㎡105동17층1.8억
24.06.2859㎡105동6층1.73억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,050만기준2.45억기준1.54억기준+5.8%69%최근 1년
84㎡1,040만−10만 −1%3.4억+9,500만 +39%2.27억+7,250만 +47%+10.3%71%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.45억
5년 최저가
1.54억
1년 변동
+5.8%
전세 평균
1.28억 116건
전세가율
69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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