경기도 의정부시 호원동 · 백석로 33

호원삼익

실거래 2.65억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 666세대 5개동 · 최고 25층 삼익주택

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

666세대5개동 · 최고 25층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡27960~85㎡31585~135㎡72

평형 타입5959.59㎡ · 279세대7373.66㎡ · 100세대8484.66㎡ · 215세대101101.46㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 666세대
동·층: 5개동 · 25층
사용승인: 1998.10.16
총 주차면: 677면
지상·지하: 152면 · 525면
지하 비율: 78%

건물·대지

용적률: 334%
건폐율: 20.5%
대지면적: 18,011㎡
세대당 지분: 27.0㎡
관리면적: 81,057㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 130대
전기차 충전: 34기

관리비

세대당 월: 19.3만원
공용관리비: 8.2만원
공용 ㎡당: 673원
개별사용료: 11.1만원
장기수선: 월 3.7만원
충당금 적립: 8.5억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼익주택
시행: 삼익주택

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(334%)이 상한보다 34%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.84억56~62㎡ 구간 · 12건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.65억26.09 · 20층3.97억22.08 · 8층타입별 5년 최고가3.97억59㎡

74㎡타입 1종3.7억26.06 · 13층4.2억21.12 · 12층타입별 5년 최고가4.2억73㎡

84㎡타입 1종3.46억26.08 · 12층4.4억22.05 · 7층타입별 5년 최고가4.4억84㎡

99㎡타입 1종3.95억26.06 · 14층4.5억24.06 · 17층타입별 5년 최고가4.5억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 57곳 · 15분 107곳

입시·보습15분 안 54곳

백국어교습소교습소184m도보 3분
노크영어학원학원184m도보 3분보습·입시 · 정원 150명
제이지에듀테인먼트(JG Edutainment)영어수학학원학원192m도보 3분보습 · 정원 60명

외국어15분 안 9곳

더(The)꼼꼼영어교습소교습소320m도보 6분초등A · 정원 8명
이보영의토킹클럽호원어학원학원350m도보 6분실용외국어 · 정원 144명
파머스잉글리쉬호원캠퍼스학원학원350m도보 6분실용외국어

예체능15분 안 24곳

조이음악교습소교습소320m도보 6분초급 B · 정원 15명
드로잉미술교습소교습소325m도보 6분미술 · 정원 7명
베를린아트센타아트홀(Art hall)학원학원350m도보 6분음악 · 정원 376명

독서실15분 안 1곳

하버드독서실학원350m도보 6분독서실 · 정원 24명

기타15분 안 19곳

빅토푸르넷종합학원학원73m도보 1분미술 · 정원 15명
하우학원학원313m도보 5분보습 · 정원 330명
노아창의수학교습소교습소331m도보 6분기타 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.4억2022.05.11 · 7층

60~85㎡ 세대수

315세대47% 비중

최근 6개월 평균

3.49억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,370만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2884㎡12층3.46억

26.08.2784㎡4층3.6억

26.08.2784㎡25층3.45억

26.07.3184㎡18층3.45억

25.12.3084㎡103동21층3.95억

25.11.2584㎡103동1층저층3.2억

25.07.1084㎡103동15층3.85억

25.06.0684㎡103동13층3.65억

25.03.1684㎡103동15층3.73억

25.02.0784㎡103동22층3.44억

25.02.0784㎡22층취소3.44억

24.11.2184㎡103동11층최저직거래3억

24.09.2384㎡103동1층저층최저3억

24.08.2884㎡103동23층3.48억

24.08.0684㎡103동6층3.45억

24.07.2084㎡103동3층저층3.6억

24.03.2584㎡103동14층3.45억

24.02.2284㎡103동12층3.35억

23.12.1284㎡102동6층3.1억

23.11.1584㎡103동16층3.3억

23.11.0184㎡103동17층3.47억

23.01.1884㎡103동13층4.17억

22.06.0784㎡3층저층4.29억

22.05.1184㎡7층최고4.4억

22.01.2984㎡19층4억

22.01.1484㎡7층직거래4.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,580만+210만 +15%	3.97억−4,300만 −10%	2.33억−6,700만 −22%	-1.2%	78%최근 6개월
74㎡	1,660만+290만 +21%	4.2억−2,000만 −5%	3.1억+1,000만 +3%	—	—
84㎡	1,370만기준	4.4억기준	3억기준	-2.3%	72%최근 1년
99㎡	1,310만−60만 −4%	4.5억+1,000만 +2%	3억같음	-1.0%	—

5년 최고가: 4.4억
5년 최저가: 3억
1년 변동: -2.3%
전세 평균: 2.59억 116건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

호원풍림1차 52m · 116세대 · 2000년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
호원가든1 208m · 806세대 · 1997년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
동화 268m · 의정부동 · 414세대 · 1995년 평당 1,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
호원두산 273m · 430세대 · 1997년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
호원가든2차뉴삼익 311m · 624세대 · 1997년 평당 1,790만원59㎡ 기준 나란히 보기

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