APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 호원동 · 호동로 56

호원가든1

실거래 3.8억 · 84㎡ · 26.11 20~30년 806세대 6개동 · 최고 24층 뉴삼익건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
806세대6개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡33160~85㎡475
평형 타입5959.93㎡ · 331세대8484.96㎡ · 475세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.92대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
806세대
동·층
6개동 · 24층
사용승인
1997.03.25
총 주차면
738면
지상·지하
292면 · 446면
지하 비율
60%
건물·대지
용적률
311%
건폐율
19.3%
대지면적
23,397㎡
세대당 지분
29.0㎡
관리면적
90,172㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
152대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
19.3만원
공용관리비
8.4만원
공용 ㎡당
752원
개별사용료
10.9만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
16.12억원
기준 월
2026.08
사업
시공
뉴삼익건설
시행
뉴삼익건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(311%)이 상한보다 11%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.76억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.58억26.09 · 1층4.18억22.04 · 20층타입별 5년 최고가4.18억59㎡
84㎡타입 1종3.8억26.11 · 22층5.2억21.11 · 16층타입별 5년 최고가5.2억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 63곳 · 15분 128곳
입시·보습15분 안 70곳
  • 메릭스해법수학진아쌤의수학교습소교습소83m도보 1분수학
  • 원탑영어교습소교습소116m도보 2분초등영어A
  • 로고스인논술토론학원학원171m도보 3분보습·논술 · 정원 50명
외국어15분 안 11곳
  • 이보영의토킹클럽호원어학원학원225m도보 4분실용외국어 · 정원 144명
  • 파머스잉글리쉬호원캠퍼스학원학원225m도보 4분실용외국어
  • 영어PT영어교습소교습소272m도보 5분
예체능15분 안 31곳
  • 호원아마빌레음악학원학원224m도보 4분음악 · 정원 100명
  • 베를린아트센타아트홀(Art hall)학원학원225m도보 4분음악 · 정원 376명
  • 예일음악학원학원225m도보 4분음악 · 정원 56명
독서실15분 안 1곳
  • 하버드독서실학원225m도보 4분독서실 · 정원 24명
기타15분 안 15곳
  • 노아창의수학교습소교습소187m도보 3분기타 · 정원 18명
  • 빅토푸르넷종합학원학원193m도보 3분미술 · 정원 15명
  • 베를린음악필아트미술학원학원225m도보 4분미술·음악 · 정원 177명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.2억2021.11.08 · 16층
60~85㎡ 세대수
475세대59% 비중
최근 6개월 평균
3.76억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,470만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 66건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0184㎡22층3.8억
26.10.2784㎡24층3.5억
26.10.2384㎡18층4.07억
26.09.1784㎡9층3.75억
26.09.1284㎡18층3.64억
26.07.0884㎡11층4.17억
26.06.2984㎡19층3.75억
26.06.2684㎡14층3.5억
26.06.0684㎡22층3.63억
26.06.0384㎡11층3.78억
26.05.0784㎡106동6층3.65억
26.04.2084㎡106동8층3.55억
26.03.1684㎡104동3층저층3.55억
26.01.1784㎡101동11층3.8억
25.12.2184㎡105동7층3.7억
25.12.1384㎡106동12층3.6억
25.12.0584㎡105동4층3.88억
25.09.3084㎡105동21층3.37억
25.09.2184㎡101동11층3.7억
25.09.2084㎡101동14층3.93억
25.09.0584㎡105동17층4.05억
25.09.0584㎡17층취소4.05억
25.09.0584㎡106동11층3.78억
25.07.2684㎡105동2층저층3.28억
25.07.1584㎡106동4층3.8억
25.06.0684㎡106동2층저층직거래3.35억
25.06.0384㎡101동4층3.53억
25.05.0884㎡104동23층4억
25.04.2384㎡104동12층3.65억
25.03.0184㎡101동23층3.53억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,720만+250만 +17%4.18억−1.02억 −20%2.48억−7,200만 −22%+3.3%73%최근 1년
84㎡1,470만기준5.2억기준3.2억기준+0.4%75%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.2억
5년 최저가
3.2억
1년 변동
+0.4%
전세 평균
2.83억 273건
전세가율
75%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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