신일유토빌플러스
실거래 4.5억 · 59㎡ · 26.10
20~30년
864세대
11개동 · 최고 23층
신일
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
864세대11개동 · 최고 23층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡18560~85㎡60585~135㎡74
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 864세대
- 동·층
- 11개동 · 23층
- 사용승인
- 2004.11.16
- 총 주차면
- 876면
- 지상·지하
- 220면 · 656면
- 지하 비율
- 75%
건물·대지
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 20.9%
- 대지면적
- 31,956㎡
- 세대당 지분
- 37.0㎡
- 관리면적
- 114,748㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 150대
- 전기차 충전
- 18기
관리비
- 세대당 월
- 18.9만원
- 공용관리비
- 8.8만원
- 공용 ㎡당
- 661원
- 개별사용료
- 10.1만원
- 장기수선
- 월 4.1만원
- 충당금 적립
- 18.14억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신일
- 시행
- 신일
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 1%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.58억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.5억26.10 · 15층5.5억22.06 · 10층타입별 5년 최고가5.5억59㎡
74㎡타입 1종5.05억24.12 · 8층5.05억24.12 · 8층타입별 5년 최고가5.05억75㎡
84㎡타입 1종6.15억26.10 · 16층6.33억26.03 · 21층타입별 5년 최고가6.33억84㎡
99㎡타입 1종6.2억26.09 · 13층6.3억23.08 · 2층타입별 5년 최고가6.3억103㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 29곳 · 15분 41곳
입시·보습15분 안 27곳
- 위너스학원학원136m도보 2분보습 · 정원 60명
- YBM잉글루영어교습소교습소153m도보 3분보습 · 정원 56명
- 고수정수학교습소교습소153m도보 3분PⅠ · 정원 35명
외국어15분 안 1곳
- 의정부중국어학원학원372m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 12곳
- 리틀모네미술학원학원153m도보 3분미술 · 정원 187명
- 청음피아노교습소교습소156m도보 3분바이엘 · 정원 32명
- 율음악교습소교습소222m도보 4분피아노초급 · 정원 12명
기타15분 안 1곳
- 커피앤바리스타학원학원697m도보 12분식음료품 · 정원 33명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.33억2026.03.11 · 107동 21층
60~85㎡ 세대수
605세대70% 비중
최근 6개월 평균
5.75억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,250만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 58건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2684㎡16층6.15억
26.10.0884㎡14층5.7억
26.09.0784㎡104동19층5.5억
26.06.1384㎡15층5.9억
26.06.0984㎡105동7층5.77억
26.06.0984㎡104동22층5.5억
26.06.0184㎡110동3층저층직거래3.6억
26.05.2384㎡20층5.6억
26.05.2184㎡103동4층5.1억
26.04.0884㎡102동7층5.45억
26.03.1184㎡107동21층최고6.33억
25.12.2384㎡102동5층5.7억
25.10.2484㎡103동11층5.7억
25.08.1584㎡102동22층5.65억
25.08.1584㎡106동2층저층5.2억
25.07.2584㎡102동14층5.9억
25.07.0784㎡104동18층5.85억
25.06.2084㎡104동21층5.9억
25.06.1784㎡10층취소5.45억
25.06.0484㎡110동6층5.73억
25.03.0384㎡102동17층5.55억
24.08.2884㎡103동16층5.4억
24.08.2484㎡106동6층5.15억
24.08.1984㎡105동16층5.2억
24.06.3084㎡110동20층5.45억
24.06.1084㎡107동6층5.5억
24.05.2884㎡107동17층5.8억
24.05.2284㎡106동17층5억
24.05.0784㎡110동6층5.4억
24.04.2084㎡103동12층5.27억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,530만+280만 +12% | 5.5억−8,300만 −13% | 4억−8,000만 −17% | +0.7% | 65%최근 6개월 |
| 74㎡ | 1,420만−830만 −37% | 5.05억−1.28억 −20% | 4.3억−5,000만 −10% | — | — |
| 84㎡ | 2,250만기준 | 6.33억기준 | 4.8억기준 | -0.9% | 63%최근 6개월 |
| 99㎡ | 1,990만−260만 −12% | 6.3억−300만 0% | 5.5억+7,000만 +15% | — | — |
- 5년 최고가
- 6.33억
- 5년 최저가
- 4.8억
- 1년 변동
- -0.9%
- 전세 평균
- 3.64억 475건
- 전세가율
- 63%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 호원 엘리시아 115m · 255세대 · 2018년 나란히 보기
- 호원신일엘리시움 148m · 391세대 · 2006년 평당 1,620만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 보광그랑베르 232m · 156세대 · 2016년 평당 1,400만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 호원 월드한아름 239m · 290세대 · 1998년 평당 1,950만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 호원건영 279m · 900세대 · 1992년 평당 1,610만원84㎡ 기준 나란히 보기