APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 추동로 12

신곡은하수

실거래 4.08억 · 134㎡ · 26.10 30년 이상 816세대 10개동 · 최고 16층 동아건설 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
816세대10개동 · 최고 16층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡816
평형 타입101101.91㎡ · 384세대134134.73㎡ · 432세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.39대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
816세대
동·층
10개동 · 16층
사용승인
1994.10.27
총 주차면
1,133면
지상·지하
625면 · 508면
지하 비율
45%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
47.2%
대지면적
46,635㎡
세대당 지분
57.1㎡
관리면적
135,069㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
182대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
29.8만원
공용관리비
12.1만원
공용 ㎡당
733원
개별사용료
17.6만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
4.85억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동아건설 · 신동아건설
시행
동아건설 · 신동아건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.32억120㎡+ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종3.92억26.07 · 9층5.3억22.07 · 6층타입별 5년 최고가5.3억101㎡
134㎡타입 1종4.08억26.10 · 2층6억22.04 · 10층타입별 5년 최고가6억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 63곳 · 15분 102곳
입시·보습15분 안 45곳
  • 렘마수학학원학원130m도보 2분보습 · 정원 36명
  • 비컨영어학원학원130m도보 2분보습 · 정원 150명
  • 최용덕과학실험전문학원학원130m도보 2분보습 · 정원 25명
외국어15분 안 3곳
  • 삼성영어셀레나동오영어교습소교습소140m도보 2분실용외국어 · 정원 48명
  • 이보영의토킹클럽신곡2어학원학원308m도보 5분실용외국어 · 정원 24명
  • 씨아이에스(CIS)어학원학원315m도보 5분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 42곳
  • 조이스아트미술교습소교습소84m도보 1분키즈아트1 · 정원 48명
  • 에이스음악교습소교습소130m도보 2분
  • 펀(FUN)음악교습소교습소130m도보 2분기타 · 정원 10명
독서실15분 안 1곳
  • 예당독서실학원140m도보 2분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 11곳
  • 꿈꾸는음악미술학원학원130m도보 2분미술·음악 · 정원 109명
  • 한우리서예교습소287m도보 5분서예 · 정원 18명
  • 엔에이아이에스(NAIS)어학원학원315m도보 5분보습·실용외국어·외국어 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.3억2022.07.29 · 6층
85~135㎡ 세대수
816세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.95억6건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,290만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-5.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.15101㎡102동16층직거래4억
26.07.11101㎡9층3.92억
26.07.11101㎡9층3.85억
26.07.08101㎡108동7층4.03억
26.07.07101㎡10층3.84억
26.06.25101㎡102동15층4.1억
26.05.06101㎡8층3.85억
26.03.11101㎡106동12층4.07억
26.01.30101㎡106동9층4.6억
25.12.29101㎡107동8층3.98억
25.11.03101㎡104동15층4.37억
25.09.09101㎡105동2층저층3.8억
25.08.04101㎡106동10층4.07억
25.07.22101㎡108동4층4.1억
25.07.15101㎡10층취소4.07억
25.04.14101㎡106동14층3.8억
24.11.30101㎡105동14층4.5억
24.10.28101㎡102동7층4억
24.10.24101㎡105동8층3.93억
24.08.14101㎡106동14층4.3억
24.05.30101㎡106동6층4.05억
24.05.02101㎡107동1층저층최저3.7억
24.04.25101㎡105동15층직거래4.35억
24.03.16101㎡105동3층저층4.25억
24.01.26101㎡106동9층4.53억
24.01.12101㎡105동3층저층3.95억
23.12.11101㎡106동7층3.93억
23.09.18101㎡102동8층4.17억
23.09.11101㎡106동12층4.18억
23.06.09101㎡102동16층직거래4.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡1,290만기준5.3억기준3.7억기준-1.4%62%최근 1년
134㎡1,060만−230만 −18%6억+7,000만 +13%3.8억+1,000만 +3%+1.2%79%최근 6개월
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.3억
5년 최저가
3.7억
1년 변동
-1.4%
전세 평균
2.51억 205건
전세가율
62%

5가까운 단지

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