경기도 의정부시 신곡동 · 추동로 32

신곡삼환

실거래 1.76억 · 49㎡ · 26.09 30년 이상 300세대 4개동 · 최고 17층 삼환건설기업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

300세대4개동 · 최고 17층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡300

평형 타입4949.71㎡ · 300세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.67대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 300세대
동·층: 4개동 · 17층
사용승인: 1994.05.07
총 주차면: 200면
지상·지하: 123면 · 77면
지하 비율: 39%

건물·대지

용적률: 198%
건폐율: 19.9%
대지면적: 10,512㎡
세대당 지분: 35.0㎡
관리면적: 25,800㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 5대
CCTV: 31대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 16.8만원
공용관리비: 9.6만원
공용 ㎡당: 1,121원
개별사용료: 7.1만원
장기수선: 월 2.4만원
충당금 적립: 2.92억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼환건설기업
시행: 삼환건설기업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 102%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.76억~56㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종1.76억26.09 · 6층2.49억22.03 · 3층타입별 5년 최고가2.49억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.49억2022.03.12 · 3층

60㎡ 이하 세대수

300세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.76억7건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,170만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+8.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

85%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.3049㎡6층1.76억

26.09.1649㎡5층1.67억

26.09.1549㎡103동2층저층1.74억

26.07.0949㎡102동5층1.91억

26.06.1149㎡104동9층1.75억

26.06.0549㎡102동6층1.7억

26.06.0449㎡101동10층1.74억

26.05.3149㎡102동11층1.8억

26.05.2049㎡101동6층1.7억

26.05.1849㎡104동1층저층직거래1.6억

26.05.0749㎡104동5층1.63억

26.04.0649㎡104동4층1.67억

26.04.0549㎡102동17층1.72억

26.03.2349㎡101동12층1.69억

26.03.2149㎡103동7층1.77억

26.03.0249㎡103동10층1.75억

26.02.1949㎡101동10층1.72억

26.01.2349㎡104동10층직거래1.3억

26.01.1949㎡102동8층1.58억

25.11.2049㎡103동4층1.65억

25.10.1649㎡101동3층저층최저1.55억

25.09.2049㎡104동6층1.68억

25.09.1549㎡104동7층최저1.55억

25.08.2049㎡101동16층1.57억

25.07.3049㎡104동9층직거래1.77억

25.07.1849㎡102동11층1.59억

25.07.1449㎡104동5층직거래1.61억

25.06.2649㎡102동4층1.69억

25.06.2649㎡103동6층1.68억

25.06.1849㎡101동7층1.6억

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