서울특별시 중랑구 중화동
· 분양 전체
리버센 SK VIEW 롯데캐슬
분양
접수 마감
APT
30세대
2025.06 입주 예정
에스케이에코플랜트 주식회사, 롯데건설 주식회사
1분양가
주택형별 분양가공고의 최고 공급금액이며 층·향에 따라 실제 금액은 낮을 수 있습니다. 평당가는 전용면적 기준입니다.최고 공급금액
| 전용면적 | 분양가 | 평당(전용) | 공급 세대 |
|---|---|---|---|
| 39.99㎡ 대표 | 5.1억 | 4,220만원 | 12 |
| 49.97㎡ | 6.61억 | 4,380만원 | 1 |
| 59.99㎡ | 8.59억 | 4,740만원 | 6 |
| 59.99㎡ | 8.88억 | 4,900만원 | 8 |
| 70.98㎡ | 9.73억 | 4,540만원 | 5 |
| 84.97㎡ | 10.96억 | 4,270만원 | 9 |
| 100.97㎡ | 12.8억 | 4,200만원 | 5 |
2주변 단지 실거래
반경 1km 기존 단지분양가는 모집공고의 최고 공급금액, 주변 평당가는 실거래로 계산한 값입니다.실거래 평당가
이 분양 (대표 주택형)평당 4,220만원전용 40㎡ 기준
주변 1km 실거래평당 3,770만원기존 단지 5곳 평균
차이 +450만원
| 단지 | 거리 | 평당가 | 세대 | 준공 |
|---|---|---|---|---|
| 리버센SK뷰롯데캐슬 | 61m | 6,090만원 (59㎡ · 최근 2년) | 1,055 | 2025 |
| 중화역청광플러스원 | 389m | 3,340만원 (84㎡) | 109 | 2007 |
| 장미 | 472m | 2,440만원 (114㎡ · 최근 2년) | 100 | 1983 |
| 이문2차푸르지오 | 485m | 3,090만원 (84㎡ · 최근 2년) | 96 | 2007 |
| 이문1차푸르지오 | 502m | 3,870만원 (84㎡) | 490 | 2001 |
3청약 일정
일정모집공고 기준
- 모집공고
- 2025-05-22
- 특별공급
- 2025-06-02
- 1순위 · 해당지역
- 2025-06-04
- 2순위
- 2025-06-05
- 당첨자 발표
- 2025-06-12
- 계약
- 2025-06-23 ~ 2025-06-25
- 입주 예정
- 2025.06
- 1순위 경쟁률
- 215.0 : 1
- 최고 경쟁률 주택형
- 59B · 670.0 : 1
- 사업주체
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 공급위치
- 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
4위치
지도공고 주소 기준