수유프리미어엠
도시형 생활주택(주상복합)
준신축
110세대
1개동 · 최고 15층
프리미어엠
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
110세대1개동 · 최고 15층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡110
규모·주차
- 총 세대수
- 110세대
- 동·층
- 1개동 · 15층
- 사용승인
- 2016.12.28
- 총 주차면
- 0면
- 지상·지하
- 0면 · 0면
- 지하 비율
- 자료 없음
건물·대지
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 60.0%
- 대지면적
- 740㎡
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 6,860㎡
- 용도지역
- 자료 없음
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 0대
- CCTV
- 자료 없음
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 12.6만원
- 공용관리비
- 7.6만원
- 공용 ㎡당
- 1,224원
- 개별사용료
- 4.9만원
- 장기수선
- 월 4,797원
- 충당금 적립
- 3696.4만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 프리미어엠
- 시행
- 프리미어엠
용도지역 미확인 · 3종 상한 300%로 가정 — 지금 용적률(649%)이 상한보다 349%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
마지막 실거래1.63억23㎡ · 19.01.10 · 12층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종1.54억23.03 · 3층1.54억23.03 · 3층타입별 5년 최고가1.54억23㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 67곳
입시·보습15분 안 35곳
- 일류보습학원학원363m도보 6분보습 · 정원 24명
- 그릿(Grit)수학교실수학교습소교습소392m도보 7분
- 이지잉글리쉬학원학원418m도보 7분보습 · 정원 292명
예체능15분 안 21곳
- 김욱학원학원98m도보 2분댄스 · 정원 120명
- 수유위드피아노학원학원261m도보 5분기예 · 정원 490명
- 수유연세음악학원학원477m도보 8분음악 · 정원 126명
기타15분 안 11곳
- 호아(HOA)연기학원학원222m도보 4분연극 · 정원 366명
- 본스타트레이닝센터강북연기학원학원236m도보 4분연극 · 정원 99명
- MBC아카데미애견미용학원학원236m도보 4분애견미용 · 정원 98명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
1.54억2023.03.04 · 3층
60㎡ 이하 세대수
110세대100% 비중
최근 6개월 평균
1.63억최근 거래 · 19.01.10 · 12층
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 1건 · 29㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
23.03.0423㎡3층저층1.54억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순