힐스테이트 송도 더스카이
실거래 12.9억 · 84A · 26.09
신축
1,205세대
5개동 · 최고 59층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,205세대5개동 · 최고 59층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡50485~135㎡684135㎡~17
평형 타입84A84.87㎡ · 396세대84B84.89㎡ · 108세대102A102.88㎡ · 288세대120A120.27㎡ · 396세대157A157.37㎡ · 9세대175A175.91㎡ · 4세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.48대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,205세대
- 동·층
- 5개동 · 59층
- 사용승인
- 2024.05.29
- 총 주차면
- 1,782면
- 지상·지하
- 0면 · 1,782면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 650%
- 건폐율
- 35.3%
- 대지면적
- 32,910㎡
- 세대당 지분
- 27.3㎡
- 관리면적
- 246,456㎡
- 용도지역
- 중심상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 40대
- CCTV
- 651대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 43.9만원
- 공용관리비
- 17.1만원
- 공용 ㎡당
- 835원
- 개별사용료
- 26.8만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 3.34억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 스마트송도피에프브이
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
중심상업지역 상한 1500% 기준 상한까지 850%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.12.55억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종12.9억26.09 · 28층13.6억26.04 · 27층타입별 5년 최고가12.9억84 A13.6억84 B
99㎡타입 1종14억26.07 · 23층14.6억25.12 · 51층타입별 5년 최고가14.6억102 A
114㎡타입 1종17억26.09 · 29층19.7억26.08 · 11층타입별 5년 최고가19.7억120 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 16곳 · 15분 35곳
입시·보습15분 안 14곳
- 딱풀리는수학더스카이디에트르점수학교습소교습소107m도보 2분초등수학1
- 뮤엠영어송도힐스카이영어교습소교습소107m도보 2분초등A
- 뮤엠영어뮤엠폴리오국어논술힐스카이학원학원107m도보 2분보습·논술
외국어15분 안 2곳
- 링키영어송도아크베이점영어교습소교습소212m도보 4분
- 다미스페인어교습소교습소285m도보 5분실용외국어 · 정원 10명
예체능15분 안 13곳
- 더스카이피아노교습소교습소107m도보 2분피아노
- 브레인드로미술교습소교습소107m도보 2분
- 아트테라스미술교습소교습소212m도보 4분미술A-1
기타15분 안 6곳
- 에티튜드연기학원학원285m도보 5분연극 · 정원 51명
- 송도인텐트코드원격학원학원602m도보 10분
- 미래제작소(Next maker studio)학원학원777m도보 13분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.6억2026.04.13 · 103동 27층
60~85㎡ 세대수
504세대42% 비중
최근 6개월 평균
12.55억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,890만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 19건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2984 A28층12.9억
26.08.0884 A45층12.45억
26.07.2584 B52층12.8억
26.06.2784 A29층12.8억
26.06.0184 A101동44층11.8억
26.05.2684 A8층11.95억
26.05.2384 A17층11.25억
26.04.2184 A6층11.2억
26.04.1484 A103동21층11.4억
26.04.1384 B103동27층최고13.6억
26.03.2684 A101동13층10.9억
26.03.1984 A102동12층11.3억
26.03.1284 A102동51층11.1억
26.03.1184 A56층12.37억
26.03.0584 A26층10.9억
26.02.0484 A47층11.25억
25.04.1984 A102동49층7.96억
25.04.1884 A101동22층최저7.69억
25.04.0484 A102동45층8.2억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 4,890만기준 | 13.6억기준 | 7.69억기준 | +49.4% | 40%최근 6개월 |
| 99㎡타입 102A | 4,600만−290만 −6% | 14.6억+1억 +7% | 14억+6.31억 +82% | — | — |
| 114㎡타입 120A | 5,000만+110만 +2% | 19.7억+6.1억 +45% | 14억+6.31억 +82% | +23.3% | 41%최근 6개월 |
| 185㎡타입 175A·175B · 전세만 · 전세 20.17억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 13.6억
- 5년 최저가
- 7.69억
- 1년 변동
- +49.4%
- 전세 평균
- 5.05억 117건
- 전세가율
- 40%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 디에트르송도시그니처뷰 301m · 578세대 · 2023년 평당 4,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵송도아크베이 319m · 775세대 · 2025년 평당 3,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 레이크송도 658m · 886세대 · 2019년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵센트럴파크1 838m · 729세대 · 2010년 평당 2,850만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 송도 더샵 그린워크3차 18-1BL 840m · 780세대 · 2015년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기