더샵센트럴파크1
실거래 8.1억 · 96㎡ · 26.10
주상복합
10~20년
729세대
3개동 · 최고 46층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
729세대3개동 · 최고 46층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡4385~135㎡552135㎡~134
평형 타입9696.31㎡ · 170세대106106.92㎡ · 212세대115115.15㎡ · 43세대125125.61㎡ · 43세대129129.05㎡ · 84세대170170.69㎡ · 43세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.13대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 729세대
- 동·층
- 3개동 · 46층
- 사용승인
- 2010.11.17
- 총 주차면
- 1,555면
- 지상·지하
- 0면 · 1,555면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 39.3%
- 대지면적
- 38,778㎡
- 세대당 지분
- 53.2㎡
- 관리면적
- 204,913㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 248대
- 전기차 충전
- 29기
관리비
- 세대당 월
- 75.3만원
- 공용관리비
- 20.8만원
- 공용 ㎡당
- 740원
- 개별사용료
- 54.5만원
- 장기수선
- 월 4.4만원
- 충당금 적립
- 13.12억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 송도국제도시개발(NSIC)
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 139%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.7억86~120㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종6.15억26.06 · 18층7.98억23.04 · 39층타입별 5년 최고가6.8억77 A7.98억78 B
99㎡타입 1종8.1억26.10 · 27층12억22.05 · 27층타입별 5년 최고가12억96㎡
114㎡타입 2종9.7억26.09 · 30층12.5억22.01 · 12층타입별 5년 최고가12.5억106㎡11.3억115㎡
134㎡타입 2종15.1억25.10 · 25층15.1억25.10 · 25층타입별 5년 최고가14.65억125㎡15.1억129㎡
149㎡타입 2종20.1억24.08 · 41층20.1억24.08 · 41층타입별 5년 최고가20.1억152 B
165㎡타입 1종24.9억21.09 · 27층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
185㎡타입 1종24.5억23.07 · 35층24.5억23.07 · 35층타입별 5년 최고가24.5억179㎡
200㎡+타입 5종21.46억15.05 · 46층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 38곳 · 15분 145곳
입시·보습15분 안 73곳
- 리미트수학학원학원0m도보 1분보습
- 송도리미트수학학원학원0m도보 1분보습
- 원솔루션송도학원학원0m도보 1분보습
외국어15분 안 13곳
- 뮤엠영어송도자이하버뷰영어교습소교습소540m도보 9분초등 WHITE · 정원 72명
- 다미스페인어교습소교습소643m도보 11분실용외국어 · 정원 10명
- 연경중국어교습소교습소725m도보 13분실용외국어 · 정원 7명
예체능15분 안 38곳
- 아트튜브(ART TUBE)미술교습소교습소0m도보 1분미술 · 정원 90명
- 풀아트스튜디오미술교습소교습소0m도보 1분미술 · 정원 36명
- 레이첼음악학원학원0m도보 1분음악 · 정원 35명
독서실15분 안 3곳
- 트리니티독서실학원804m도보 14분독서실 · 정원 520명
- 댓츠원스터디랩송도센터관리형독서실학원836m도보 14분
- 김엄마관리형독서실학원845m도보 15분
기타15분 안 18곳
- 애드힐송도학원학원0m도보 1분
- 이야스콜라(IYASKOLA)송도어학원학원0m도보 1분기타·미술·실용외국어 · 정원 160명
- 힐사이드컬리지잇(HILLSIDE COLLEGIATE)송도학원학원0m도보 1분기타·미술·실용외국어
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.5억2022.01.27 · 12층
85~135㎡ 세대수
552세대76% 비중
최근 6개월 평균
8.7억8건 · 86~120㎡ 구간
평당가
2,850만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-6.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 29건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1996㎡27층8.1억
26.10.1796㎡24층8억
26.10.1296㎡40층직거래7.9억
26.10.0396㎡11층8.15억
26.08.0596㎡4층7.3억
26.01.2396㎡101동25층8.3억
25.12.2096㎡101동20층8.4억
25.08.2196㎡101동36층8.89억
25.08.0296㎡102동22층6.6억
25.04.1296㎡103동9층8.5억
25.03.1596㎡103동7층7.4억
25.01.0896㎡103동19층최저6.2억
24.10.1896㎡101동39층9억
24.04.2796㎡6층취소7.9억
24.04.2796㎡103동6층7.86억
24.04.2296㎡103동33층9.18억
24.04.1396㎡103동42층8.1억
24.03.1396㎡102동30층8.08억
23.11.2996㎡103동8층7.9억
23.11.1196㎡8층취소7.9억
23.09.1696㎡102동41층8.8억
23.08.2396㎡102동16층8.5억
23.07.0196㎡101동35층8.6억
23.05.0196㎡103동45층8.3억
23.04.2696㎡103동36층8.88억
23.03.1796㎡103동21층8.85억
22.10.2296㎡38층8.3억
22.05.1296㎡27층최고12억
22.04.2896㎡6층10.44억
3평형별 비교
평형 8종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.8종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 77A·78B | 2,620만−90만 −3% | 7.98억−4.02억 −33% | 5.78억−4,200만 −7% | +2.0% | — |
| 99㎡ | 2,710만기준 | 12억기준 | 6.2억기준 | +7.0% | 54%최근 1년 |
| 114㎡타입 2종 | 3,030만+320만 +12% | 12.5억+5,000만 +4% | 8억+1.8억 +29% | -2.7% | 57%최근 1년 |
| 134㎡타입 2종 | 2,480만−230만 −8% | 15.1억+3.1억 +26% | 12.7억+6.5억 +105% | — | — |
| 149㎡타입 152A·152B | 2,750만+40만 +1% | 20.1억+8.1억 +68% | 18.5억+12.3억 +198% | — | — |
| 165㎡ | 2,470만−240만 −9% | — | — | — | — |
| 185㎡ | 2,820만+110만 +4% | 24.5억+12.5억 +104% | 24.5억+18.3억 +295% | — | — |
| 200㎡+타입 281D·282C·283A·283B·283E | 2,510만−200만 −7% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 12억
- 5년 최저가
- 6.2억
- 1년 변동
- +7.0%
- 전세 평균
- 4.33억 255건
- 전세가율
- 54%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도 더샵 그린워크3차 18-1BL 113m · 780세대 · 2015년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도푸르지오하버뷰 283m · 593세대 · 2011년 평당 3,030만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵그린워크3차 D17-1BL 353m · 358세대 · 2015년 평당 2,920만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이하버뷰1단지 452m · 546세대 · 2011년 평당 3,100만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵그린워크1차 460m · 736세대 · 2014년 평당 3,240만원84㎡ 기준 나란히 보기