APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 오남리 · 진건오남로 516-74

신일해피트리2단지

실거래 2.56억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 498세대 7개동 · 최고 15층 일등건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대7개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡10460~85㎡394
평형 타입59.91㎡84.84㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
498세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
2004.11.09
총 주차면
513면
지상·지하
248면 · 265면
지하 비율
52%
건물·대지
용적률
164%
건폐율
15.4%
대지면적
31,383㎡
세대당 지분
63.0㎡
관리면적
62,644㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
71대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
12.1만원
공용관리비
10.6만원
공용 ㎡당
845원
개별사용료
1.5만원
장기수선
월 4.9만원
충당금 적립
9.65억원
기준 월
2026.08
사업
시공
일등건설
시행
신일하우징

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 86%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.46억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종1.93억26.09 · 11층2.49억22.02 · 4층타입별 5년 최고가2.49억59㎡
84㎡타입 1종2.56억26.09 · 11층3.4억22.02 · 12층타입별 5년 최고가3.4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 31곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 리쌤수학초중등수학교습소교습소133m도보 2분초등수학 · 정원 18명
  • 경희세계로학원학원315m도보 5분보습 · 정원 210명
  • 하람수학2관학원학원316m도보 5분
예체능15분 안 7곳
  • 어람피아노음악교습소교습소456m도보 8분바이엘 · 정원 27명
  • 예그리나미술교습소교습소456m도보 8분
  • 김규리아트센터체험미술학원학원515m도보 9분미술 · 정원 125명
기타15분 안 3곳
  • 다아트컴퓨터교습소교습소133m도보 2분그래픽자격증_A_1
  • 아소비&펀아트미술학원학원437m도보 8분미술·보습·보통교과
  • 미래연피아노미술학원학원752m도보 13분음악·미술 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.4억2022.02.19 · 12층
60~85㎡ 세대수
394세대79% 비중
최근 6개월 평균
2.46억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
960만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-6.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
86%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 55건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1884㎡11층2.56억
26.09.0684㎡14층2.4억
26.07.2484㎡4층2.4억
26.07.0784㎡203동14층2.5억
26.06.1784㎡6층2.45억
26.05.2384㎡202동12층2.63억
26.02.1484㎡203동7층2.43억
26.01.0584㎡203동15층2.48억
25.12.2484㎡202동4층2.45억
25.12.1984㎡205동3층저층2.58억
25.12.1484㎡202동5층직거래2.37억
25.11.0484㎡13층취소직거래2.4억
25.09.0884㎡203동10층2.64억
25.06.1384㎡205동8층2.44억
25.06.0184㎡204동6층2.78억
25.05.2984㎡206동10층2.45억
25.05.2184㎡203동4층2.41억
25.05.1684㎡205동8층2.45억
25.05.0184㎡202동10층2.46억
25.04.2784㎡201동9층2.49억
25.04.2784㎡9층취소2.49억
25.04.1884㎡201동10층2.5억
25.03.0584㎡204동14층2.49억
25.02.0184㎡206동2층저층2.36억
24.09.0584㎡205동8층2.47억
24.08.2484㎡202동5층2.4억
24.08.2384㎡201동2층저층최저2.33억
24.08.1784㎡203동15층2.49억
24.07.3084㎡201동3층저층2.38억
24.07.1184㎡202동8층2.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,040만+80만 +8%2.49억−9,100만 −27%1.6억−7,300만 −31%-0.3%93%최근 1년
84㎡960만기준3.4억기준2.33억기준-1.3%86%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.4억
5년 최저가
2.33억
1년 변동
-1.3%
전세 평균
2.12억 241건
전세가율
86%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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