경기도 화성만세구 상신리 · 화성시 만세구 향남로39번길 19

향남역한양수자인디에스티지

실거래 4.42억 · 76㎡ · 26.10 신축 945세대 11개동 · 최고 27층 한양수자인

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

945세대11개동 · 최고 27층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡90885~135㎡37

평형 타입66.77㎡67.53㎡76.82㎡84.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.26대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 945세대
동·층: 11개동 · 27층
사용승인: 2024.01.31
총 주차면: 1,193면
지상·지하: 0면 · 1,193면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 195%
건폐율: 14.6%
대지면적: 49,162㎡
세대당 지분: 52.0㎡
관리면적: 94,826㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 26대
CCTV: 310대
전기차 충전: 11기

사업

시공: 한양수자인
시행: 트리플에이치

부대복리시설관리사무소보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 55%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.24억62~80㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.87억26.10 · 2층3.98억26.01 · 6층타입별 5년 최고가3.98억61.15㎡3.7억61.81㎡

74㎡타입 3종4.42억26.10 · 12층4.45억25.07 · 7층타입별 5년 최고가4.45억66㎡4.25억67㎡4.42억76㎡

84㎡타입 3종5억26.10 · 7층5.05억26.01 · 19층타입별 5년 최고가4.89억84.95㎡4.65억84.98㎡5.05억84.99㎡

99㎡타입 1종5.7억26.10 · 8층5.85억26.02 · 12층타입별 5년 최고가5.85억102㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 8곳

입시·보습15분 안 4곳

미래엔수학향남수자인학원학원187m도보 3분보습·보통교과 · 정원 36명
더오름상신점영수학원학원611m도보 11분보습 · 정원 90명
이루다학원학원611m도보 11분보습·논술 · 정원 100명

외국어15분 안 1곳

YBM영어영재학습관잉글루향남상신제1학습관학원학원187m도보 3분실용외국어 · 정원 100명

예체능15분 안 2곳

더그림아트스쿨미술학원학원611m도보 11분미술 · 정원 68명
뉴아리아음악학원학원799m도보 14분음악 · 정원 40명

기타15분 안 1곳

코딩앤플레이화성향남센터코딩학원학원187m도보 3분정보 · 정원 35명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.45억2025.07.11 · 101동 7층

60~85㎡ 세대수

908세대96% 비중

최근 6개월 평균

4.24억8건 · 62~80㎡ 구간

평당가

1,950만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

80%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0976㎡12층4.42억

26.10.0167㎡106동19층4.15억

26.08.1667㎡9층4.13억

26.08.0167㎡101동4층4.05억

26.07.2576㎡20층4.4억

26.06.2276㎡103동7층4.35억

26.06.2176㎡110동16층4.35억

26.06.2176㎡16층취소4.35억

26.06.1067㎡107동17층4.1억

26.03.2067㎡107동16층직거래3.95억

26.02.2476㎡103동3층저층4.4억

26.02.1467㎡105동12층4.09억

26.02.0167㎡104동6층4.09억

26.01.0367㎡104동21층4.25억

25.12.1766㎡101동5층4.2억

25.12.0866㎡107동2층저층4.05억

25.12.0666㎡101동5층4.2억

25.11.2867㎡107동6층4.13억

25.07.1166㎡101동7층최고4.45억

25.07.1166㎡7층취소4.45억

25.02.1376㎡108동4층직거래4.1억

25.01.0976㎡102동6층4.12억

24.09.0576㎡103동4층4.2억

24.07.1866㎡101동11층직거래3.7억

24.06.1476㎡102동18층4.1억

24.06.0776㎡102동3층저층4억

24.04.2876㎡108동8층4.12억

24.04.1176㎡108동11층4.19억

24.03.3076㎡110동8층4.24억

24.03.2676㎡102동9층4.18억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,120만+170만 +9%	3.98억−4,750만 −11%	3.41억−3,943만 −10%	+4.6%	—
74㎡타입 3종	1,950만기준	4.45억기준	3.8억기준	-0.4%	80%최근 6개월
84㎡타입 3종	1,930만−20만 −1%	5.05억+6,000만 +13%	4.6억+7,995만 +21%	+2.1%	70%최근 1년
99㎡	1,880만−70만 −4%	5.85억+1.4억 +31%	5.5억+1.7억 +45%	+2.4%	—

5년 최고가: 4.45억
5년 최저가: 3.8억
1년 변동: -0.4%
전세 평균: 3.38억 38건
전세가율: 80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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