APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 포천시 어룡동 · 용정경제로 31

포천리버포레세영리첼

실거래 2.49억 · 61㎡ · 26.07 신축 454세대 6개동 · 최고 20층 세영종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
454세대6개동 · 최고 20층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡454
평형 타입6161.00㎡ · 223세대76A76.80㎡ · 77세대76B76.99㎡ · 78세대8484.49㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
454세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
2024.01.03
총 주차면
508면
지상·지하
424면 · 84면
지하 비율
17%
건물·대지
용적률
220%
건폐율
20.7%
대지면적
19,646㎡
세대당 지분
43.3㎡
관리면적
58,997㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
163대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
26.9만원
공용관리비
11.3만원
공용 ㎡당
872원
개별사용료
15.6만원
장기수선
월 1.4만원
충당금 적립
2.03억원
기준 월
2026.08
사업
시공
세영종합건설
시행
한국토지신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.49억61㎡ · 26.07.01 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.49억26.07 · 15층2.52억26.04 · 15층타입별 5년 최고가2.52억61㎡
74㎡타입 2종3.17억25.11 · 4층3.17억25.11 · 4층타입별 5년 최고가3.17억76 B3.02억76 A
84㎡타입 1종3.49억26.08 · 13층3.49억26.08 · 13층타입별 5년 최고가3.49억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 4곳
입시·보습15분 안 2곳
  • 원쌤수학교습소교습소810m도보 14분
  • 더이에스티영어교습소교습소854m도보 15분
기타15분 안 2곳
  • 포천드림기술학원학원796m도보 14분건축 · 정원 30명
  • 그리다네일교습소교습소854m도보 15분이·미용 · 정원 27명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.49억2026.08.22 · 13층
60~85㎡ 세대수
454세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.49억최근 거래 · 26.08.22 · 13층
평당가
1,340만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 3건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2284㎡13층최고3.49억
25.10.2084㎡304동16층최고3.49억
25.08.2184㎡303동1층저층최저3.25억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,340만−30만 −2%2.52억−9,700만 −28%2.25억−1억 −31%+1.8%72%최근 1년
74㎡타입 76A·76B1,300만−70만 −5%3.17억−3,200만 −9%2.83억−4,170만 −13%——
84㎡1,370만기준3.49억기준3.25억기준+3.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.49억
5년 최저가
3.25억
1년 변동
+3.6%
전세 평균
2.4억 20건

5가까운 단지

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