경기도 포천시 어룡동 · 용정경제로 29

포천 모아엘가 리더스파크

실거래 2.2억 · 59A · 26.10 신축 517세대 6개동 · 최고 20층 혜림건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

517세대6개동 · 최고 20층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡29560~85㎡222

평형 타입59A59.20㎡ · 277세대59B59.36㎡ · 18세대7575.76㎡ · 188세대8484.88㎡ · 34세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.10대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 517세대
동·층: 6개동 · 20층
사용승인: 2023.07.26
총 주차면: 571면
지상·지하: 87면 · 484면
지하 비율: 85%

건물·대지

용적률: 216%
건폐율: 21.0%
대지면적: 22,360㎡
세대당 지분: 43.3㎡
관리면적: 66,077㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 189대
전기차 충전: 29기

사업

시공: 혜림건설
시행: 포천제1지역주택조합

부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 34%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.33억56~62㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종2.2억26.10 · 7층2.6억25.04 · 13층타입별 5년 최고가2.6억59 A2.4억59 B

74㎡타입 1종2.9억26.10 · 17층3.2억25.09 · 12층타입별 5년 최고가3.2억75㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 0곳

도보 15분 안에 등록 학원이 없습니다

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.6억2025.04.12 · 203동 13층

60㎡ 이하 세대수

295세대57% 비중

최근 6개월 평균

2.33억10건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,300만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+0.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 73건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1459 A202동7층2.2억

26.10.0959 A4층2.22억

26.10.0759 A10층2.42억

26.09.2359 B16층2.4억

26.09.0859 A204동8층2.5억

26.08.2959 A201동18층2.38억

26.08.2459 A204동1층저층최저2억

26.08.1059 A204동11층최고직거래2.6억

26.07.0859 B203동7층2.25억

26.06.0559 A205동15층2.27억

26.04.2259 A205동15층2.2억

26.04.1459 A205동17층2.39억

26.04.1259 A205동5층2.1억

26.04.0359 A204동13층2.55억

26.02.1259 A204동18층2.48억

26.02.0759 A204동8층2.53억

26.02.0359 A203동12층2.52억

26.01.3059 A206동7층2.4억

26.01.0759 A206동2층저층2.3억

25.12.1659 A206동10층직거래2.15억

25.12.0759 A205동7층2.43억

25.12.0359 A206동16층2.35억

25.11.0759 A204동14층2.5억

25.11.0659 A204동6층2.39억

25.11.0659 A202동10층최저2억

25.10.2059 A201동12층2.45억

25.10.2059 A12층취소2.45억

25.10.0359 A202동5층2.3억

25.09.3059 A10층2.35억

25.08.3059 A202동12층2.53억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	1,300만기준	2.6억기준	2억기준	+0.8%	73%최근 6개월
74㎡	1,310만+10만 +1%	3.2억+6,000만 +23%	2.56억+5,600만 +28%	+2.7%	82%최근 6개월
84㎡	—	—	—	—	—

5년 최고가: 2.6억
5년 최저가: 2억
1년 변동: +0.8%
전세 평균: 1.69억 143건
전세가율: 73%

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