APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 갈산로 15

평촌 센텀퍼스트

실거래 12.1억 · 59B · 26.10 신축 2,886세대 23개동 · 최고 38층 대림 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,886세대23개동 · 최고 38층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,59760~85㎡1,19985~135㎡90
평형 타입4646.64㎡ · 112세대59B59.79㎡ · 325세대59A59.99㎡ · 728세대7272.98㎡ · 267세대84B84.52㎡ · 181세대84A84.91㎡ · 751세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.46대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,886세대
동·층
23개동 · 38층
사용승인
2023.11.24
총 주차면
4,202면
지상·지하
0면 · 4,202면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
283%
건폐율
17.2%
대지면적
94,193㎡
세대당 지분
32.6㎡
관리면적
424,220㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
120대
CCTV
1,293대
전기차 충전
113기
관리비
세대당 월
19.3만원
공용관리비
7.7만원
공용 ㎡당
522원
개별사용료
11.6만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
13.55억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대림 · 코오롱
시행
안양 덕현지구 ​주택재개발 정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 17%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.11억56~62㎡ 구간 · 30건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종5억26.07 · 14층5억26.07 · 14층타입별 5년 최고가5억36.96㎡
49㎡타입 1종9억26.07 · 9층9억26.07 · 9층타입별 5년 최고가9억46㎡
59㎡타입 3종12.1억26.10 · 27층12.8억26.10 · 6층타입별 5년 최고가12.5억59 A12.8억59 B12.5억59 C
74㎡타입 1종14.48억26.10 · 23층14.48억26.10 · 23층타입별 5년 최고가14.48억72㎡
84㎡타입 2종15.8억26.10 · 8층16.37억26.07 · 28층타입별 5년 최고가16.37억84 A15.8억84 B
99㎡타입 2종15.7억26.04 · 22층16.83억26.02 · 6층타입별 5년 최고가16.83억99 A15.7억99 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 94곳 · 15분 133곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 딱풀리는수학평촌센텀수학교습소교습소162m도보 3분초등수학A
  • 뮤엠영어평촌센텀점영어교습소교습소162m도보 3분파닉스
  • 상상수학교습소교습소162m도보 3분초등A
외국어15분 안 5곳
  • 어바웃잉글리쉬영어교습소교습소162m도보 3분영어1
  • 블리스어학원학원285m도보 5분보습 · 정원 50명
  • 에이스(ACE)어학원학원319m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 49곳
  • 다무아트미술교습소교습소162m도보 3분
  • 캔디피아노음악교습소교습소162m도보 3분초급 바이엘
  • 놀작빅글로우아트미술학원학원167m도보 3분미술
기타15분 안 4곳
  • 성심간호학원학원274m도보 5분간호조무사 · 정원 175명
  • 전영규프로바둑학원학원319m도보 6분바둑
  • 스터디노트원격학원학원363m도보 6분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.37억2026.07.29 · 28층
60~85㎡ 세대수
1,199세대42% 비중
최근 6개월 평균
15.03억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,870만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 B8층15.8억
26.08.0584 B3층저층15.3억
26.07.2984 A28층최고16.37억
26.07.2284 B12층15.15억
26.07.1784 A2층저층14.9억
26.07.0684 B24층15.35억
26.06.2984 A13층최저12.5억
26.05.2284 A114동15층14.9억
26.05.2284 A15층취소14.9억
26.04.2884 A107동24층14.5억
26.04.0884 A120동17층15.3억
26.03.2984 A117동14층15.6억
26.03.1684 A110동1층저층13.67억
26.02.1184 A109동16층14.65억
25.12.2784 A109동5층14.35억
25.12.1584 A116동24층14.3억
25.10.1984 A106동20층14억
25.10.1584 B110동11층13.5억
25.10.1584 B111동29층13억
25.10.1584 B29층취소13억
25.10.1484 B113동9층13.7억
25.10.1184 A112동6층13.58억
25.10.0484 A111동25층13.5억
25.10.0284 A104동22층13.55억
25.09.2984 A107동22층13.8억
25.09.2184 A114동31층13.65억
25.09.2084 A114동7층13.5억
25.09.1084 A110동6층13.5억
25.09.0584 A116동30층12.9억
25.09.0384 A114동11층12.98억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종4,480만−1,390만 −24%5억−11.37억 −69%4.8억−7.7억 −62%+1.5%—
49㎡6,030만+160만 +3%9억−7.37억 −45%6.14억−6.37억 −51%+34.5%45%최근 1년
59㎡타입 59A·59B·59C6,690만+820만 +14%12.8억−3.57억 −22%7.19억−5.31억 −42%+18.4%50%최근 6개월
74㎡6,290만+420만 +7%14.48억−1.89억 −12%9.95억−2.55억 −20%+19.7%45%최근 1년
84㎡타입 84A·84B5,870만기준16.37억기준12.5억기준+12.6%53%최근 6개월
99㎡타입 99A·99B5,410만−460만 −8%16.83억+4,600만 +3%11억−1.5억 −12%+16.8%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.37억
5년 최저가
12.5억
1년 변동
+12.6%
전세 평균
7.98억 228건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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