APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 경수대로 581

평촌어바인퍼스트

실거래 10.97억 · 59A · 26.10 신축 3,850세대 34개동 · 최고 29층 포스코 외 3
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,850세대34개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡2,68260~85㎡1,168
평형 타입3939.26㎡ · 475세대59B59.52㎡ · 470세대59A59.87㎡ · 1,391세대7474.69㎡ · 111세대84B84.13㎡ · 131세대84A84.60㎡ · 926세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
3,850세대
동·층
34개동 · 29층
사용승인
2021.04.07
총 주차면
4,489면
지상·지하
0면 · 4,489면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
265%
건폐율
18.1%
대지면적
129,820㎡
세대당 지분
33.7㎡
관리면적
514,855㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
89대
CCTV
1,301대
전기차 충전
94기
관리비
세대당 월
18.1만원
공용관리비
8.2만원
공용 ㎡당
612원
개별사용료
9.9만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
26.1억원
기준 월
2026.09
사업
시공
포스코 · 대우건설 · 현대건설 · SK건설
시행
호원초등학교주변지구 ​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 35%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.54억56~62㎡ 구간 · 37건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종4.75억26.10 · 11층6.3억26.10 · 19층타입별 5년 최고가6.3억39㎡
49㎡타입 3종8.67억26.10 · 17층8.67억26.10 · 17층타입별 5년 최고가8.27억46 A8.67억46 B7.4억46 C
59㎡타입 2종10.97억26.10 · 19층11억26.09 · 15층타입별 5년 최고가11억59 A10.93억59 B
74㎡타입 1종10.9억26.05 · 10층11.07억26.04 · 20층타입별 5년 최고가11.07억74㎡
84㎡타입 2종12.57억26.10 · 11층12.95억26.10 · 19층타입별 5년 최고가12.95억84 A11.95억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 88곳 · 15분 107곳
입시·보습15분 안 61곳
  • 일루카잉글랩학원학원89m도보 2분
  • 리드인독서논술평촌호계학원학원91m도보 2분
  • 에이블수학학원학원91m도보 2분보습
외국어15분 안 5곳
  • 에이스(ACE)어학원학원91m도보 2분실용외국어
  • 블리스어학원학원120m도보 2분보습 · 정원 50명
  • 리틀팍스어학원학원388m도보 7분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 36곳
  • 아트스타호계점미술학원학원91m도보 2분미술
  • 그림좋은화실미술교습소교습소120m도보 2분미술1 · 정원 40명
  • 아네농음악학원학원120m도보 2분음악 · 정원 24명
기타15분 안 5곳
  • 전영규프로바둑학원학원91m도보 2분바둑
  • 스터디노트원격학원학원188m도보 3분컴퓨터
  • 성심간호학원학원212m도보 4분간호조무사 · 정원 175명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.95억2026.10.02 · 19층
60~85㎡ 세대수
1,168세대30% 비중
최근 6개월 평균
12.41억22건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,850만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 204건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0984 A11층12.57억
26.10.0684 A7층12.87억
26.10.0284 A19층최고12.95억
26.09.1884 A10층12.5억
26.09.1284 A19층12.7억
26.09.0484 A6층12.85억
26.08.1184 A16층12.7억
26.08.0884 A115동2층저층11.15억
26.08.0584 B114동1층저층직거래10.8억
26.07.1184 A14층12.62억
26.07.1184 A121동14층12.5억
26.07.1184 A22층12.4억
26.07.1184 A22층12.28억
26.06.1684 A112동11층직거래9.5억
26.06.1284 A117동6층12.45억
26.06.1284 A3층저층11.9억
26.06.1184 A115동20층12.15억
26.06.0884 A117동13층12.3억
26.06.0584 A11층11.93억
26.06.0484 A114동10층12.37억
26.06.0384 A121동6층11.9억
26.06.0284 A19층11.35억
26.05.2384 B122동18층11.95억
26.05.2084 A12층11.3억
26.05.1984 A120동27층11.95억
26.04.1184 A116동4층11억
26.03.2384 A121동15층11.75억
26.03.1184 A116동15층12억
26.03.1084 A115동22층11.99억
26.03.0984 A121동4층11억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡4,290만−560만 −12%6.3억−6.65억 −51%3.6억−4.25억 −54%+14.1%63%최근 6개월
49㎡타입 46A·46B·46C5,830만+980만 +20%8.67억−4.28억 −33%5.1억−2.75억 −35%+25.0%54%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B5,830만+980만 +20%11억−1.95억 −15%5.92억−1.93억 −25%+21.7%47%최근 6개월
74㎡4,610만−240만 −5%11.07억−1.88억 −15%8억+1,500만 +2%+13.2%55%최근 1년
84㎡타입 84A·84B4,850만기준12.95억기준7.85억기준+13.8%50%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.95억
5년 최저가
7.85억
1년 변동
+13.8%
전세 평균
6.22억 493건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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