APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 미추홀구 주안동 · 남주길 150

힐스테이트푸르지오주안

실거래 4.89억 · 59B · 26.10 신축 2,958세대 22개동 · 최고 40층 대우푸르지오 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,958세대22개동 · 최고 40층 · 2023년 준공 · 신축
평형 타입59B59.72㎡ · 465세대59A59.96㎡ · 680세대6464.79㎡ · 214세대74B74.78㎡ · 282세대74A74.97㎡ · 404세대84A84.97㎡ · 326세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,958세대
동·층
22개동 · 40층
사용승인
2023.06.26
총 주차면
3,613면
지상·지하
0면 · 3,613면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
259%
건폐율
15.3%
대지면적
105,995㎡
세대당 지분
35.8㎡
관리면적
413,958㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
69대
CCTV
1,032대
전기차 충전
67기
관리비
세대당 월
17만원
공용관리비
7.4만원
공용 ㎡당
532원
개별사용료
9.6만원
장기수선
월 9,123원
충당금 적립
8.81억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대우푸르지오 · 현대힐스테이트
시행
주안1구역​주택재개발정비사업조함
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(259%)이 상한보다 9%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.87억56~62㎡ 구간 · 31건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종3.18억26.10 · 12층3.43억26.01 · 14층타입별 5년 최고가3.43억39㎡
49㎡타입 1종3.5억26.10 · 17층3.75억26.09 · 16층타입별 5년 최고가3.75억45㎡
59㎡타입 3종4.89억26.10 · 26층5.35억24.11 · 9층타입별 5년 최고가5.13억59 A4.99억59 B5.1억59 C5.35억64㎡
74㎡타입 2종5.7억26.10 · 23층6.15억26.08 · 31층타입별 5년 최고가6.15억74 A5.91억74 B
84㎡타입 2종6.8억26.10 · 25층6.95억25.11 · 33층타입별 5년 최고가6.95억84 A6.82억84 B
99㎡타입 1종6.97억26.09 · 3층7.4억25.04 · 23층타입별 5년 최고가7.4억93㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 40곳 · 15분 59곳
입시·보습15분 안 32곳
  • 남쌤주안학원학원154m도보 3분보습
  • 강타학원학원159m도보 3분보습 · 정원 414명
  • 공's영어교습소교습소178m도보 3분초등영어 · 정원 18명
외국어15분 안 2곳
  • 비욘드잉글리쉬어학원학원229m도보 4분
  • 에꼴드펑세어학원학원483m도보 8분실용외국어 · 정원 1,566명
예체능15분 안 22곳
  • 아트램프(ART LAMP)미술학원학원138m도보 2분정원 42명
  • 하이음악학원학원138m도보 2분음악 · 정원 69명
  • 유니팝미술주안신기센터미술교습소교습소144m도보 2분미술기초1
독서실15분 안 1곳
  • 타임유스터디독서실학원771m도보 13분독서실 · 정원 732명
기타15분 안 2곳
  • 에이스종합학원학원270m도보 5분미술·보습·음악
  • 애니하이만화&하이5미술학원학원727m도보 13분만화·미술 · 정원 10,140명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.95억2025.11.02 · 109동 33층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
6.66억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,600만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 A25층6.8억
26.09.1984 A14층5.99억
26.09.0384 B17층6.82억
26.08.2284 A29층6.8억
26.07.0384 A113동27층6.86억
26.06.0884 A114동25층6.68억
26.05.2684 B29층6.65억
26.05.2384 A16층6.7억
26.05.1684 A109동37층6.62억
26.05.1684 A112동11층6.5억
26.04.2584 B109동2층저층6억
26.04.2084 A112동6층6.5억
26.04.1284 A110동29층6.85억
26.03.0984 A112동33층6.7억
26.03.0984 A33층취소6.7억
26.02.0784 A110동7층6.6억
26.01.3184 B109동23층6.79억
25.12.1684 A38층취소6.8억
25.12.1684 A110동38층6.8억
25.11.2484 A109동29층직거래5.86억
25.11.0284 A109동33층최고6.95억
25.10.2884 A114동38층6.7억
25.10.1584 A110동27층6.8억
25.08.2484 A112동28층6.7억
25.08.2484 A28층취소6.7억
25.07.0884 B113동2층저층5.99억
25.06.2284 B112동8층6.18억
25.06.1184 B113동20층6.74억
25.06.0784 A112동8층6.6억
25.05.3084 A112동25층6.75억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡2,590만−10만 0%3.43억−3.52억 −51%3.1억−2.5억 −45%+3.7%59%최근 1년
49㎡2,580만−20만 −1%3.75억−3.2억 −46%3억−2.6억 −46%+4.8%56%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B·59C2,680만+80만 +3%5.35억−1.6억 −23%3.9억−1.7억 −30%+3.9%68%최근 6개월
74㎡타입 74A·74B2,600만같음6.15억−8,000만 −12%4.63억−9,700만 −17%+2.2%64%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B2,600만기준6.95억기준5.6억기준+0.1%65%최근 6개월
99㎡2,450만−150만 −6%7.4억+4,500만 +6%6.5억+9,000만 +16%-6.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.95억
5년 최저가
5.6억
1년 변동
+0.1%
전세 평균
4.32억 137건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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