경기도 양평군 창대리 · 양근로 312

양평휴먼빌리버파크어반

실거래 5.7억 · 84㎡ · 26.06 신축 420세대 5개동 · 최고 21층 일신건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

420세대5개동 · 최고 21층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡420

평형 타입74.98㎡74.99㎡84.86㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.31대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 420세대
동·층: 5개동 · 21층
사용승인: 2023.05.22
총 주차면: 549면
지상·지하: 160면 · 389면
지하 비율: 71%

건물·대지

용적률: 195%
건폐율: 17.2%
대지면적: 23,978㎡
세대당 지분: 57.1㎡
관리면적: 59,952㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 115대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 24.9만원
공용관리비: 11.5만원
공용 ㎡당: 803원
개별사용료: 13.4만원
장기수선: 월 6,425원
충당금 적립: 6602.9만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 일신건영
시행: 더파인피엔씨

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 55%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래5.7억84.86㎡ · 26.06.20 · 18층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 3종4.1억26.09 · 18층4.25억26.02 · 9층타입별 5년 최고가3.9억74.90㎡4.15억74.98㎡4.25억74.99㎡

84㎡타입 2종5.7억26.06 · 18층5.88억25.02 · 13층타입별 5년 최고가5.88억84.86㎡4.7억84.97㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.25억2026.02.12 · 101동 9층

60~85㎡ 세대수

420세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.98억3건 · 62~80㎡ 구간

평당가

1,760만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

+2.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.0974.99㎡18층4.1억

26.08.2874.99㎡101동14층3.8억

26.08.2174.99㎡101동11층4.05억

26.04.0974.99㎡101동19층3.98억

26.04.0974.99㎡19층취소3.98억

26.03.2574.99㎡101동13층3.85억

26.02.1274.99㎡101동9층최고4.25억

25.11.2874.98㎡104동2층저층3.43억

25.11.2674.98㎡101동21층3.8억

25.11.2674.90㎡101동2층저층3.6억

25.09.1974.98㎡101동12층3.7억

25.08.1274.90㎡101동13층3.9억

25.06.2774.98㎡104동16층4.15억

25.03.2474.99㎡101동16층4.05억

25.02.1574.99㎡101동14층3.85억

24.12.1874.99㎡101동3층저층3.52억

24.09.0774.99㎡101동15층3.8억

24.04.1174.99㎡101동20층최저3.32억

24.03.0774.99㎡104동13층3.79억

23.08.3074.99㎡104동14층3.66억

23.08.2874.90㎡101동14층3.57억

23.06.1974.90㎡5층취소3.06억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡타입 3종	1,760만기준	4.25억기준	3.32억기준	+2.5%	71%최근 1년
84㎡타입 2종	1,880만+120만 +7%	5.88억+1.63억 +38%	3.8억+4,800만 +14%	+2.2%	68%최근 1년

5년 최고가: 4.25억
5년 최저가: 3.32억
1년 변동: +2.5%
전세 평균: 2.83억 57건
전세가율: 71%

5가까운 단지

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